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マンション

ボンラトーネ京都御所南

京都府京都市中京区大文字町348京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区大文字町348
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩10分
築年月
1991年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
10戸
専有面積
144.82m² ~ 280.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
432.74m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
白水化学工業
施工会社
熊谷組
延床面積
2770.52m²
建築面積
295.9m²
設計会社
莫設計同人甲有設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区大文字町348

口コミ・レビュー

御所南の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年10月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩2分は非常に便利。御池や三条も徒歩圏内で、どこへ行くにも困らない。静かな環境ながら、都心へのアクセスは抜群。

周辺環境★★★★★

良い点: 京都御苑がすぐ近くにあり、緑豊かで落ち着いた環境。老舗の飲食店やおしゃれなカフェも多く、休日の散策が楽しい。治安も良いと感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層で落ち着いた外観は、周辺の景観に馴染んでいる。エントランスはシンプルだが、上品な印象。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もある。共用部の広さや豪華さはないが、総戸数が少ないのでプライベート感はある。

築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。静かで緑豊かな環境にありながら、都心へのアクセスも抜群。日勤管理で安心感もあります。お部屋の広さも十分で、ゆったりと暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

京都ライフを満喫中さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。リビングは開放感があり、日当たりも良い。設備は年式相応だが、機能は十分。

気になる点: 水回りの設備は最近のマンションと比べると古さを感じる。リフォームの必要性を感じている。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 御苑が近いので、ジョギングや散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。京阪や地下鉄も利用しやすい。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時は少し大変。

立地は最高で、京都の暮らしを満喫するには良い場所だと思います。御苑が近く、静かで落ち着いた住環境です。ただ、築年数が古いので、内装や設備は時代を感じさせます。リフォームを検討されている方には良い物件かもしれません。管理はしっかりしています。

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