ボンラトーネ京都御所南
ボンラトーネ京都御所南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 144.82〜151m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 144.82〜151m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 144.82〜151m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 144.82〜151m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもボンラトーネ京都御所南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ボンラトーネ京都御所南の過去の取引実績
直近価格
3億1,263万円
平均価格
2億8,880万円
最高値
3億4,000万円
最安値
2億1,800万円
ボンラトーネ京都御所南の売却査定履歴です。直近価格は3億1,263万円、平均価格は2億8,880万円、最高値は3億4,000万円です。
3億4,000万円
2024年10月
3億977万円
2024年10月
2億1,800万円
2025年3月
2億2,045万円
2025年3月
2億9,800万円
2025年9月
3億1,358万円
2025年9月
2億9,800万円
2025年12月
3億1,263万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩2分は非常に便利。御池や三条も徒歩圏内で、どこへ行くにも困らない。静かな環境ながら、都心へのアクセスは抜群。
良い点: 京都御苑がすぐ近くにあり、緑豊かで落ち着いた環境。老舗の飲食店やおしゃれなカフェも多く、休日の散策が楽しい。治安も良いと感じる。
良い点: 低層で落ち着いた外観は、周辺の景観に馴染んでいる。エントランスはシンプルだが、上品な印象。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もある。共用部の広さや豪華さはないが、総戸数が少ないのでプライベート感はある。
築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。静かで緑豊かな環境にありながら、都心へのアクセスも抜群。日勤管理で安心感もあります。お部屋の広さも十分で、ゆったりと暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。リビングは開放感があり、日当たりも良い。設備は年式相応だが、機能は十分。
気になる点: 水回りの設備は最近のマンションと比べると古さを感じる。リフォームの必要性を感じている。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じる。
良い点: 御苑が近いので、ジョギングや散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。京阪や地下鉄も利用しやすい。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時は少し大変。
立地は最高で、京都の暮らしを満喫するには良い場所だと思います。御苑が近く、静かで落ち着いた住環境です。ただ、築年数が古いので、内装や設備は時代を感じさせます。リフォームを検討されている方には良い物件かもしれません。管理はしっかりしています。
京都市エリアの市場動向
ボンラトーネ京都御所南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ボンラトーネ京都御所南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ボンラトーネ京都御所南の売却相場はいくらですか?
ボンラトーネ京都御所南の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ボンラトーネ京都御所南は築34年ですが売れますか?
ボンラトーネ京都御所南は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
