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マンション

コスモアベニュー二条通

京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分 阪急京都本線/西院駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩11分 阪急京都本線/西院駅 バス6分
築年月
1990年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
42戸
専有面積
48.85m² ~ 98.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1578m²
駐車場数
11
建ぺい率
50%
容積率
199.9%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩8分
延床面積
3403m²
建築面積
774m²
設計会社
富家建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線、JR、阪急と複数の路線が利用でき、通勤や休日のお出かけに便利です。特に二条駅まで徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: 徒歩10分前後かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが程よくあり、生活する上で不便を感じることはありません。朱雀第二小学校区であることも安心材料でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。歴史のあるエリアで落ち着いた雰囲気がありながら、交通の便も良く、生活利便性も高いです。築年数は考慮が必要ですが、日勤管理で安心感もあり、長く住むには良い選択肢だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすかった。収納スペースも十分にあったので助かりました。

気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームやリノベーションは必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 大規模修繕の時期や内容については、もう少し丁寧な説明があると嬉しかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 公園やスーパーが近く、子育て環境としては悪くなかったです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便な時もありました。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれていました。周辺環境は静かで住みやすく、子育てにも適していました。ただ、設備面は古さを感じるので、リフォームの検討は必要かもしれません。交通の便も悪くなく、総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

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