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マンション

ライオンズマンション二条城東

京都府京都市中京区押油小路町245京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区押油小路町245
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩8分
築年月
1990年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
90戸
専有面積
25.42m² ~ 72.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
904.27m²
駐車場数
6
分譲会社
大京
施工会社
真柄建設イマイ産業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5357.76m²
建築面積
522.78m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区押油小路町245

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条城前駅まで徒歩4分は本当に便利。東西線一本で市役所前や京都市役所にもすぐ出られます。烏丸御池駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。御所南小学校区も子育て環境として魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 飲食店などは少し歩く必要がありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた周辺環境が最大の魅力です。地下鉄へのアクセスが抜群で、都心への通勤や休日のお出かけにとても便利。静かで緑も多く、子育てにも良い環境だと思います。管理体制も日勤なので安心感はあります。

一人暮らし20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、重厚感のある外観はさすがだと感じました。エントランス周りは清掃が行き届いていました。

気になる点: 築年数相応といった印象。エレベーターの待ち時間が少し長かったり、廊下が少し暗く感じたりしました。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城が目の前で、景観が良いのが素晴らしい。観光地としても有名ですが、普段の生活でも落ち着いた雰囲気を味わえそうです。地下鉄二駅が徒歩圏内なのも便利。

気になる点: 周辺の価格帯を考えると、少し予算オーバー気味です。専有面積がコンパクトな部屋が多い印象でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: (内覧した部屋によるが)リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には水回りは古さを感じるかもしれません。

気になる点: 最新の設備は期待できない可能性が高い。収納スペースが少ない部屋もありそうです。間取りが不明瞭で、具体的な検討が難しい。

歴史ある二条城の近くというロケーションは非常に魅力的で、日勤管理も安心材料です。交通利便性も申し分ありません。ただ、築年数が約30年以上経過しているため、共用部や専有部の設備面では古さを感じざるを得ないでしょう。リフォームの有無などを確認しながら、価格とのバランスを慎重に検討する必要があります。

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