レジオン四条堀川
レジオン四条堀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 59〜68.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59〜68.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 63〜68.78m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜68.78m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立洛中小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜64m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
父＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立洛中小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもレジオン四条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レジオン四条堀川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レジオン四条堀川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レジオン四条堀川の過去の取引実績
直近価格
2,783万円
平均価格
3,254万円
最高値
4,580万円
最安値
2,272万円
レジオン四条堀川の売却査定履歴です。直近価格は2,783万円、平均価格は3,254万円、最高値は4,580万円です。
2,290万円
2013年6月
2,790万円
2014年2月
2,480万円
2014年4月
2,850万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
3,335万円
2014年10月
2,770万円
2014年10月
2,400万円
2014年10月
2,695万円
2014年11月
3,335万円
2014年12月
2,774万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,605万円
2014年12月
2,400万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,280万円
2015年1月
2,272万円
2015年1月
3,220万円
2015年2月
2,834万円
2015年2月
3,190万円
2015年4月
2,897万円
2015年4月
2,380万円
2015年5月
2,391万円
2015年5月
3,220万円
2015年6月
2,617万円
2015年6月
2,750万円
2015年6月
2,524万円
2015年6月
3,190万円
2015年7月
2,813万円
2015年7月
3,090万円
2015年9月
2,825万円
2015年9月
3,400万円
2015年10月
2,729万円
2015年10月
3,220万円
2015年12月
3,054万円
2015年12月
3,290万円
2016年3月
2,794万円
2016年3月
3,400万円
2016年4月
2,810万円
2016年4月
3,080万円
2016年5月
2,914万円
2016年5月
2,380万円
2017年3月
2,939万円
2017年3月
2,990万円
2018年4月
2,955万円
2018年4月
3,880万円
2018年6月
2,922万円
2018年6月
2,700万円
2018年7月
2,955万円
2018年7月
3,980万円
2018年10月
3,152万円
2018年10月
3,740万円
2018年11月
3,177万円
2018年11月
3,880万円
2018年12月
3,350万円
2018年12月
3,780万円
2019年1月
3,490万円
2019年1月
2,980万円
2019年3月
3,946万円
2019年3月
3,380万円
2019年11月
3,717万円
2019年11月
4,580万円
2020年4月
3,869万円
2020年4月
3,680万円
2020年4月
3,540万円
2020年4月
4,380万円
2020年6月
3,809万円
2020年6月
3,680万円
2020年6月
3,814万円
2020年6月
4,180万円
2020年7月
3,971万円
2020年7月
4,050万円
2020年9月
3,969万円
2020年9月
3,680万円
2020年10月
3,606万円
2020年10月
3,890万円
2020年10月
3,889万円
2020年10月
3,090万円
2020年10月
3,217万円
2020年10月
2,990万円
2020年11月
2,800万円
2020年11月
2,980万円
2020年12月
3,652万円
2020年12月
3,490万円
2021年1月
3,409万円
2021年1月
2,780万円
2021年1月
2,659万円
2021年1月
3,537万円
2021年1月
2,990万円
2021年2月
2,912万円
2021年2月
2,890万円
2021年2月
2,558万円
2021年2月
3,390万円
2021年3月
3,158万円
2021年3月
3,980万円
2021年6月
3,446万円
2021年6月
4,480万円
2023年10月
4,478万円
2023年10月
3,980万円
2024年2月
4,228万円
2024年2月
4,380万円
2024年10月
4,265万円
2024年10月
4,380万円
2024年12月
4,283万円
2024年12月
3,780万円
2025年3月
3,452万円
2025年3月
4,080万円
2025年3月
4,267万円
2025年3月
2,680万円
2025年9月
3,180万円
2025年9月
3,080万円
2025年11月
3,165万円
2025年11月
3,580万円
2025年12月
3,570万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,969万円
2025年12月
2,680万円
2026年2月
2,783万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,783万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東西線、阪急線と2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄を使えば京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。通勤や買い物で助かっています。
良い点: 二条城が近く、緑も多いので散歩に最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活するには十分な環境。洛中小学校区域も魅力。
気になる点: 飲食店が多いエリアなので、夜遅くなると少し賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されており、安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装などは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。地下鉄・阪急電車が利用でき、京都市内へのアクセスは非常に快適。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと感じます。共用部は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良かったです。設備は標準的で、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスなどは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 13階建てで総戸数も多くないので、エレベーターの待ち時間が気になることもありました。駐車場は機械式で出し入れに少し手間がかかります。
良い点: 二条城前駅、大宮駅が近く、地下鉄と阪急電車が使えるのは本当に便利でした。通勤時間が短縮できて助かりました。
気になる点: どちらの駅も徒歩5〜6分かかるので、雨の日などは少し気になります。
立地と交通の便を最優先するなら良いマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境でした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面では最新のマンションには劣ります。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りの確認が重要になるでしょう。
京都市エリアの市場動向
レジオン四条堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン四条堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジオン四条堀川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジオン四条堀川の売却相場はいくらですか？
レジオン四条堀川の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン四条堀川は築30年ですが売れますか？
レジオン四条堀川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。