エストーネ京都二条
エストーネ京都二条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 42〜47.78m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 42〜47.78m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 42〜47.78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 42〜47.78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエストーネ京都二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エストーネ京都二条の過去の取引実績
直近価格
1,652万円
平均価格
1,509万円
最高値
3,180万円
最安値
1,157万円
エストーネ京都二条の売却査定履歴です。直近価格は1,652万円、平均価格は1,509万円、最高値は3,180万円です。
1,200万円
2014年11月
1,200万円
2014年12月
1,157万円
2014年12月
1,200万円
2015年6月
1,157万円
2015年6月
1,300万円
2015年8月
1,171万円
2015年8月
1,300万円
2016年2月
1,188万円
2016年2月
1,300万円
2016年9月
1,198万円
2016年9月
1,350万円
2016年9月
1,246万円
2016年9月
1,365万円
2016年11月
1,304万円
2016年11月
1,360万円
2017年5月
1,289万円
2017年5月
1,320万円
2017年6月
1,292万円
2017年6月
1,300万円
2017年7月
1,265万円
2017年7月
1,300万円
2017年8月
1,281万円
2017年8月
1,230万円
2017年8月
1,236万円
2017年8月
1,250万円
2017年12月
1,281万円
2017年12月
1,300万円
2018年1月
1,229万円
2018年1月
1,190万円
2018年3月
1,283万円
2018年3月
1,350万円
2018年5月
1,244万円
2018年5月
2,750万円
2018年7月
2,610万円
2018年7月
1,350万円
2018年11月
1,258万円
2018年11月
1,400万円
2018年12月
1,308万円
2018年12月
1,300万円
2019年3月
1,335万円
2019年3月
1,230万円
2019年4月
1,304万円
2019年4月
1,300万円
2019年4月
1,287万円
2019年4月
1,350万円
2019年5月
1,271万円
2019年5月
1,280万円
2019年5月
1,265万円
2019年5月
1,280万円
2019年9月
1,261万円
2019年9月
1,300万円
2019年9月
1,271万円
2019年9月
2,880万円
2020年2月
2,750万円
2020年2月
1,350万円
2020年6月
1,316万円
2020年6月
1,300万円
2020年6月
1,278万円
2020年6月
1,317万円
2020年6月
1,370万円
2021年1月
1,331万円
2021年1月
3,180万円
2022年11月
3,025万円
2022年11月
1,300万円
2023年1月
1,397万円
2023年1月
1,480万円
2023年5月
1,403万円
2023年5月
3,180万円
2023年5月
2,996万円
2023年5月
1,250万円
2023年6月
1,371万円
2023年6月
1,350万円
2024年3月
1,322万円
2024年3月
1,510万円
2024年7月
1,389万円
2024年7月
1,490万円
2025年2月
1,272万円
2025年2月
1,890万円
2025年7月
1,601万円
2025年7月
2,600万円
2025年8月
3,111万円
2025年8月
1,490万円
2025年8月
1,374万円
2025年8月
1,890万円
2025年12月
1,652万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅まで徒歩2分という立地は最高です。地下鉄東西線だけでなくJRも使えるので、京都市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で通勤に非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには困りません。少し歩けば二条城もあり、緑を感じられる環境も気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスがもう少し高級感があると嬉しいです。
単身者にとって、駅近で生活利便性の高いこのマンションは非常に魅力的です。毎日の通勤や買い物にストレスを感じることが少なく、快適に過ごせています。部屋はコンパクトですが、立地を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: 設備は必要最低限ですが、一人暮らしには十分です。キッチンやバスルームは使いやすく、特に不便は感じていません。収納スペースがもう少しあれば完璧でした。
気になる点: 部屋によっては日当たりがあまり良くないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は良好です。宅配ボックスがないのが少し残念。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのかは少し気になります。
良い点: 二条駅が近いのは本当に便利です。地下鉄東西線で移動範囲が広がり、行動範囲が広がりました。駅ビルにはお店も多いので、帰宅途中に買い物できるのも助かります。
気になる点: 西大路御池駅までは少し距離があります。
築年数を考慮すると、価格と立地のバランスが良い物件だと感じています。都心へのアクセスは抜群で、駅周辺の生活利便性も高いです。部屋の広さや設備は限られますが、自分のような一人暮らしで、とにかく便利な場所に住みたい人にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
エストーネ京都二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エストーネ京都二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エストーネ京都二条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エストーネ京都二条の売却相場はいくらですか？
エストーネ京都二条の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エストーネ京都二条は築18年ですが売れますか？
エストーネ京都二条は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。