サンマンション丸太町
サンマンション丸太町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前日当たりの良い住戸、JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前日当たりの良い住戸、JR山陰本線／二条駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンマンション丸太町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンション丸太町の過去の取引実績
直近価格
2,615万円
平均価格
2,566万円
最高値
3,980万円
最安値
1,430万円
サンマンション丸太町の売却査定履歴です。直近価格は2,615万円、平均価格は2,566万円、最高値は3,980万円です。
1,480万円
2013年10月
1,430万円
2016年7月
1,452万円
2016年7月
1,800万円
2016年10月
1,577万円
2016年10月
2,180万円
2017年1月
1,781万円
2017年1月
1,980万円
2020年2月
1,977万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,797万円
2020年3月
2,123万円
2020年3月
2,490万円
2020年8月
2,580万円
2020年8月
2,490万円
2020年9月
2,596万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
1,758万円
2020年9月
1,956万円
2020年9月
2,153万円
2020年9月
1,880万円
2020年10月
2,107万円
2020年10月
1,909万円
2020年10月
2,780万円
2021年7月
2,554万円
2021年7月
2,680万円
2021年12月
2,572万円
2021年12月
2,950万円
2022年3月
2,636万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
2,878万円
2022年6月
2,890万円
2022年6月
2,810万円
2022年6月
2,980万円
2022年12月
3,079万円
2022年12月
2,890万円
2022年12月
2,847万円
2022年12月
2,630万円
2023年3月
2,782万円
2023年3月
2,780万円
2023年6月
2,784万円
2023年6月
2,590万円
2023年8月
2,747万円
2023年8月
2,780万円
2023年10月
3,474万円
2023年10月
3,501万円
2023年10月
1,750万円
2024年2月
2,285万円
2024年2月
2,480万円
2024年3月
2,322万円
2024年3月
3,980万円
2024年3月
3,139万円
2024年3月
3,180万円
2024年4月
2,511万円
2024年4月
2,690万円
2024年4月
2,542万円
2024年4月
2,480万円
2024年6月
2,608万円
2024年6月
2,780万円
2024年7月
2,607万円
2024年7月
2,630万円
2024年8月
2,610万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
2,784万円
2024年9月
2,595万円
2024年10月
2,635万円
2024年10月
2,690万円
2024年10月
2,613万円
2024年10月
2,590万円
2024年11月
2,579万円
2024年11月
2,490万円
2024年12月
2,450万円
2024年12月
1,650万円
2024年12月
2,712万円
2024年12月
3,180万円
2024年12月
3,001万円
2024年12月
2,390万円
2024年12月
2,470万円
2024年12月
2,880万円
2025年3月
2,666万円
2025年3月
3,180万円
2025年3月
3,136万円
2025年3月
2,477万円
2025年3月
2,595万円
2025年4月
2,478万円
2025年4月
3,580万円
2025年6月
3,543万円
2025年6月
2,290万円
2025年7月
2,528万円
2025年7月
2,780万円
2025年9月
2,688万円
2025年9月
2,880万円
2025年10月
3,263万円
2025年10月
2,222万円
2025年11月
2,612万円
2025年11月
2,780万円
2025年11月
2,602万円
2025年11月
2,880万円
2025年11月
2,534万円
2025年11月
2,480万円
2026年3月
2,615万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 丸太町通りに面しており、バス停も近く交通の便が良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。日当たりも悪くなく、明るい部屋が多いです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォーム済みでない場合は古さを感じるかもしれません。
築年数はありますが、立地の良さと日勤管理による安心感で、比較的快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、不便は感じません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良い物件だと思います。
良い点: JR二条駅まで徒歩12分は許容範囲内。地下鉄の駅も近いので、移動手段は複数確保できます。
気になる点: 駅から少し距離があるため、重い荷物がある時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理は安心材料です。オートロックなどはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めな印象を受けました。
良い点: 朱雀第二小学校区域であり、子育て環境としても魅力的。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、一部交通量の多い道路もあるので、静かな環境を求める場合は要確認です。
歴史あるマンションで、古さは否めませんが、立地や周辺環境の良さが魅力です。特に子育て世代にとっては、学校区や生活利便性の高さは大きなポイントになるでしょう。リフォームの状況次第では、検討に値する物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
サンマンション丸太町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／二条駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンション丸太町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンション丸太町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンション丸太町の売却相場はいくらですか？
サンマンション丸太町の売却相場は、JR山陰本線／二条駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンション丸太町は築42年ですが売れますか？
サンマンション丸太町は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。