ハイランドコート蛸薬師
ハイランドコート蛸薬師をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 42〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜61.06m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜61.06m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜61.06m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもハイランドコート蛸薬師の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイランドコート蛸薬師の過去の取引実績
直近価格
1,424万円
平均価格
2,081万円
最高値
3,480万円
最安値
1,200万円
ハイランドコート蛸薬師の売却査定履歴です。直近価格は1,424万円、平均価格は2,081万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2018年12月
1,732万円
2018年12月
1,600万円
2019年3月
1,589万円
2019年3月
1,780万円
2019年3月
1,832万円
2019年3月
2,880万円
2019年3月
2,816万円
2019年3月
1,750万円
2019年6月
1,798万円
2019年6月
1,690万円
2019年6月
1,742万円
2019年6月
2,880万円
2019年8月
2,808万円
2019年8月
1,480万円
2019年9月
1,732万円
2019年9月
1,998万円
2019年12月
1,769万円
2019年12月
1,680万円
2019年12月
1,535万円
2019年12月
1,380万円
2020年2月
1,726万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
2,781万円
2020年3月
1,680万円
2020年6月
1,601万円
2020年6月
3,380万円
2020年6月
2,977万円
2020年6月
3,280万円
2020年8月
3,154万円
2020年8月
1,998万円
2020年11月
2,001万円
2020年11月
1,680万円
2020年12月
1,736万円
2020年12月
1,550万円
2021年2月
1,696万円
2021年2月
1,798万円
2021年2月
1,954万円
2021年2月
1,480万円
2021年6月
1,623万円
2021年6月
1,648万円
2021年6月
1,871万円
2021年6月
1,398万円
2021年6月
1,483万円
2021年6月
2,580万円
2023年2月
2,687万円
2023年2月
3,180万円
2023年9月
3,064万円
2023年9月
2,980万円
2023年11月
3,099万円
2023年11月
2,890万円
2024年2月
3,093万円
2024年2月
1,450万円
2024年6月
1,645万円
2024年6月
1,400万円
2024年9月
1,581万円
2024年9月
1,200万円
2025年3月
1,424万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅、京都市役所前駅まで徒歩圏内。買い物や食事、交通の便が非常に良く、都心でありながら落ち着いた雰囲気も保たれているのが魅力です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが一つしかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: コンパクトな部屋でも、収納スペースは工夫されており、一人暮らしには十分だと感じています。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りは古さを感じます。最新の設備を期待する方には少し物足りないかもしれません。
交通の便と周辺環境の良さは抜群です。都心でアクティブに過ごしたい人には最適だと思います。築年数は経っていますが、手入れはされているので、内装はリフォーム済みなどを選べば快適に過ごせそうです。
良い点: 阪急と地下鉄が徒歩9分圏内は魅力的。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や休日のお出かけに便利だと感じました。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければなお良かったです。
良い点: 巡回管理ですが、住民の方々もマナーが良い印象で、共用部分も比較的清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい環境です。鴨川も近く、散歩には最適で、京都らしい風情を感じられます。
気になる点: 人気エリアなので、休日などは人通りが多く賑やかです。
立地は都心で大変魅力的ですが、築年数と設備面はやや古さを感じます。価格帯によっては購入も検討できますが、リフォームの有無や修繕履歴はしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は非常に良いので、バランスを見て判断したい物件です。
京都市エリアの市場動向
ハイランドコート蛸薬師の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイランドコート蛸薬師に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイランドコート蛸薬師の売却相場はいくらですか？
ハイランドコート蛸薬師の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイランドコート蛸薬師は築38年ですが売れますか？
ハイランドコート蛸薬師は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。