藤和シティコープ烏丸
藤和シティコープ烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 39〜43.05m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 39〜43.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 39〜43.05m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 39〜43.05m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 39〜43.05m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
1日前混雑しにくい動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
上記以外にも藤和シティコープ烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティコープ烏丸の過去の取引実績
直近価格
1,677万円
平均価格
2,282万円
最高値
3,299万円
最安値
820万円
藤和シティコープ烏丸の売却査定履歴です。直近価格は1,677万円、平均価格は2,282万円、最高値は3,299万円です。
980万円
2018年1月
1,008万円
2018年1月
1,980万円
2018年3月
1,860万円
2018年3月
1,980万円
2018年6月
1,844万円
2018年6月
2,590万円
2018年7月
2,145万円
2018年7月
2,549万円
2018年10月
2,201万円
2018年10月
2,349万円
2019年1月
2,341万円
2019年1月
2,299万円
2019年2月
2,347万円
2019年2月
820万円
2020年1月
1,352万円
2020年1月
820万円
2020年7月
1,220万円
2020年7月
820万円
2021年2月
857万円
2021年2月
820万円
2021年8月
857万円
2021年8月
2,980万円
2021年10月
1,402万円
2021年10月
2,980万円
2022年4月
1,402万円
2022年4月
2,880万円
2022年9月
2,893万円
2022年9月
2,680万円
2022年9月
2,974万円
2022年9月
960万円
2022年9月
1,611万円
2022年9月
2,980万円
2022年12月
2,641万円
2022年12月
1,980万円
2023年1月
2,413万円
2023年1月
3,090万円
2023年2月
2,611万円
2023年2月
2,999万円
2023年4月
2,726万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
2,628万円
2023年6月
2,899万円
2023年6月
2,842万円
2023年6月
2,880万円
2023年6月
2,761万円
2023年6月
2,780万円
2023年7月
2,871万円
2023年7月
2,680万円
2023年11月
2,834万円
2023年11月
2,630万円
2023年12月
2,810万円
2023年12月
2,980万円
2024年3月
2,852万円
2024年3月
3,299万円
2024年8月
2,897万円
2024年8月
3,199万円
2024年9月
2,997万円
2024年9月
2,980万円
2024年10月
2,844万円
2024年10月
1,500万円
2024年11月
1,866万円
2024年11月
2,780万円
2024年12月
2,873万円
2024年12月
3,199万円
2025年3月
3,095万円
2025年3月
2,999万円
2025年4月
3,087万円
2025年4月
1,500万円
2025年7月
1,875万円
2025年7月
1,400万円
2025年11月
1,759万円
2025年11月
1,400万円
2026年2月
1,677万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線丸太町駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群。通勤・通学に助かっています。
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境としても良い。近くにスーパーやコンビニ、病院もあり生活しやすい。落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 駅周辺は多少人通りが多いが、マンション自体は静か。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルだが清潔感はある。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。
築年数は経っていますが、立地の良さで選んで良かったです。地下鉄へのアクセスが抜群で、京都市内での移動が本当に楽になりました。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に良い物件だと思います。
良い点: 丸太町駅、烏丸御池駅が徒歩圏内なのは魅力的。特に丸太町駅はすぐなので、毎日の通勤が楽になりそう。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、一人暮らしやDINKS向け。リノベーションされている部屋もあると良い。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性が高い。設備面で不安がある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックは完備されているか確認したい。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新ではない可能性がある。夜間や休日の管理体制も気になるところ。
烏丸線沿線で探しており、立地は非常に魅力的です。丸太町駅まで徒歩3分というのは大きなメリット。ただ、築年数が古い点が懸念材料です。部屋の広さや設備、管理体制など、内見でしっかり確認したいポイントが多いです。リフォーム済みであれば、検討の価値はあるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
藤和シティコープ烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティコープ烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティコープ烏丸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティコープ烏丸の売却相場はいくらですか？
藤和シティコープ烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティコープ烏丸は築43年ですが売れますか？
藤和シティコープ烏丸は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。