アスヴェル京都二条駅前2
アスヴェル京都二条駅前2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 28.8〜29.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 28.8〜29.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 28.8〜29.67m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 28.8〜29.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 28.8〜29.67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
共働き夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分 JR山陰本線/円町駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもアスヴェル京都二条駅前2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都二条駅前2の過去の取引実績
直近価格
1,886万円
平均価格
1,796万円
最高値
2,029万円
最安値
1,320万円
アスヴェル京都二条駅前2の売却査定履歴です。直近価格は1,886万円、平均価格は1,796万円、最高値は2,029万円です。
1,850万円
2015年3月
2,004万円
2015年3月
1,750万円
2017年5月
1,850万円
2017年5月
1,750万円
2017年11月
1,850万円
2017年11月
1,870万円
2018年3月
2,012万円
2018年3月
1,740万円
2018年9月
2,029万円
2018年9月
1,320万円
2020年3月
1,469万円
2020年3月
1,700万円
2020年3月
1,891万円
2020年3月
1,850万円
2020年7月
1,906万円
2020年7月
1,600万円
2020年10月
1,886万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩6分圏内なのが非常に便利。二条駅からは新快速も利用できるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。二条城も近いので、散歩コースにも最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 建物は比較的新しく、エントランスも綺麗に管理されています。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: 共用部は必要最低限といった印象で、特に設備が充実しているわけではありません。
二条駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学にとても便利です。周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境だと感じています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。全体的に満足度は高いです。
良い点: JRと地下鉄東西線が利用でき、交通の便は非常に良いと思います。駅周辺には商業施設もあり、生活しやすい立地です。
気になる点: 円町駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の購入には困りません。歴史的な建造物も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には注意が必要です。
良い点: 専有面積が28㎡台とコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さかと思います。設備は標準的なものが入っているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのが気になります。
交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地が魅力です。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。ただ、築年数とコンパクトな専有面積を考慮すると、もう少し価格が下がると購入を前向きに検討したいと感じました。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都二条駅前2の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分 JR山陰本線/円町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都二条駅前2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェル京都二条駅前2の売却相場はいくらですか?
アスヴェル京都二条駅前2の売却相場は、JR山陰本線/二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩6分 JR山陰本線/円町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都二条駅前2は築17年ですが売れますか?
アスヴェル京都二条駅前2は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
