ダイアパレス西大路御池
ダイアパレス西大路御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 46〜51.2m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 46〜51.2m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 46〜51.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 46〜51.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 46〜51.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
4日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
上記以外にもダイアパレス西大路御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス西大路御池の過去の取引実績
直近価格
1,181万円
平均価格
1,208万円
最高値
1,980万円
最安値
850万円
ダイアパレス西大路御池の売却査定履歴です。直近価格は1,181万円、平均価格は1,208万円、最高値は1,980万円です。
950万円
2013年6月
880万円
2013年6月
950万円
2014年11月
950万円
2014年12月
986万円
2014年12月
900万円
2015年1月
986万円
2015年1月
880万円
2015年1月
929万円
2015年1月
1,000万円
2016年5月
1,131万円
2016年5月
900万円
2016年9月
1,102万円
2016年9月
1,000万円
2017年11月
1,009万円
2017年11月
939万円
2017年11月
1,280万円
2018年3月
1,274万円
2018年3月
900万円
2018年4月
1,003万円
2018年4月
890万円
2018年10月
942万円
2018年10月
900万円
2018年10月
990万円
2018年10月
1,250万円
2018年12月
1,097万円
2018年12月
1,580万円
2019年1月
1,369万円
2019年1月
1,200万円
2019年3月
1,359万円
2019年3月
1,480万円
2019年3月
1,427万円
2019年3月
980万円
2019年9月
1,127万円
2019年9月
850万円
2020年2月
1,096万円
2020年2月
1,000万円
2020年3月
945万円
2020年3月
900万円
2020年6月
957万円
2020年6月
980万円
2020年8月
928万円
2020年8月
900万円
2021年1月
1,163万円
2021年1月
1,698万円
2021年3月
1,263万円
2021年3月
1,580万円
2021年5月
1,357万円
2021年5月
1,180万円
2022年5月
1,253万円
2022年5月
1,580万円
2022年12月
1,377万円
2022年12月
1,280万円
2023年1月
1,505万円
2023年1月
1,280万円
2023年2月
1,485万円
2023年2月
1,280万円
2023年8月
1,426万円
2023年8月
900万円
2023年10月
1,225万円
2023年10月
1,350万円
2024年5月
1,386万円
2024年5月
1,200万円
2024年6月
1,300万円
2024年6月
1,170万円
2024年7月
1,200万円
2024年7月
1,250万円
2024年7月
1,297万円
2024年7月
1,400万円
2024年11月
1,359万円
2024年11月
1,350万円
2025年4月
1,352万円
2025年4月
1,380万円
2025年4月
1,280万円
2025年6月
1,337万円
2025年6月
1,980万円
2025年11月
1,387万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,363万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,751万円
2026年1月
1,100万円
2026年3月
1,181万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩5分と非常に便利。京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。阪急やJRも徒歩圏内なので、複数路線使えるのが助かる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困らない。少し歩けば飲食店も多い。静かな住宅街でありながら、生活利便性も高いバランスが良い。
気になる点: 大きな公園などは近くにあまりないかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている印象。オートロックではないのが少し気になるが、住人のマナーは良い。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の古さは否めない。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の便利さで満足しています。特に地下鉄西大路御池駅への近さは日々の通勤・通学に大きく貢献しています。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設が揃っているので、快適に暮らせています。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は新しくはありませんが、特に不便は感じていません。日当たりはまずまずです。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる時があります。キッチンが少し狭いです。
良い点: 建物は年季が入っていますが、管理はしっかりされているようで、清潔感はあります。エントランス周りも綺麗にされています。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。階段の上り下りが少し大変です。
良い点: 西大路御池駅が近く、東西線一本で二条や烏丸方面に行けるのが便利。自転車があれば、西院駅も利用しやすい。
気になる点: 電車の混雑は時間帯によってはそれなりにある。
築年数は古いですが、立地と家賃のバランスを考えると良い物件だと思います。駅近で周辺にもお店が多いので、生活しやすいです。日勤管理なので安心感もあります。部屋の設備は最新ではありませんが、一人暮らしなら十分快適に過ごせると思います。
京都市エリアの市場動向
ダイアパレス西大路御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス西大路御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス西大路御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス西大路御池の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス西大路御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩11分 阪急京都本線／西院駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス西大路御池は築37年ですが売れますか？
ダイアパレス西大路御池は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。