ルシエル西ノ京御池
ルシエル西ノ京御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.63〜65m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.63〜65m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55.63〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩8分 JR山陰本線／円町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜76.78m2 | オートロックがあること、京都市立朱雀第八小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩8分 JR山陰本線／円町駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、京都市立朱雀第八小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもルシエル西ノ京御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルシエル西ノ京御池の過去の取引実績
直近価格
2,997万円
平均価格
2,540万円
最高値
3,732万円
最安値
1,480万円
ルシエル西ノ京御池の売却査定履歴です。直近価格は2,997万円、平均価格は2,540万円、最高値は3,732万円です。
1,480万円
2015年6月
1,487万円
2015年6月
2,400万円
2016年11月
1,943万円
2016年11月
1,800万円
2017年2月
2,022万円
2017年2月
2,180万円
2017年4月
2,126万円
2017年4月
1,980万円
2017年4月
1,852万円
2017年4月
2,480万円
2017年7月
2,268万円
2017年7月
2,380万円
2018年3月
2,267万円
2018年3月
2,280万円
2018年5月
2,060万円
2018年5月
2,189万円
2018年5月
2,280万円
2018年11月
2,205万円
2018年11月
2,343万円
2018年11月
2,580万円
2019年1月
2,607万円
2019年1月
2,380万円
2019年3月
2,596万円
2019年3月
2,280万円
2019年5月
2,242万円
2019年5月
2,680万円
2019年7月
2,826万円
2019年7月
2,230万円
2019年7月
2,307万円
2019年7月
2,180万円
2019年9月
2,222万円
2019年9月
2,580万円
2019年9月
2,692万円
2019年9月
2,580万円
2019年10月
2,285万円
2019年10月
2,200万円
2019年11月
2,355万円
2019年11月
1,980万円
2021年7月
2,267万円
2021年7月
2,380万円
2021年8月
2,437万円
2021年8月
1,980万円
2021年8月
2,101万円
2021年8月
2,980万円
2021年12月
2,306万円
2021年12月
2,620万円
2022年5月
2,316万円
2022年5月
2,339万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,470万円
2022年6月
2,620万円
2022年6月
2,813万円
2022年6月
2,780万円
2022年10月
2,740万円
2022年10月
2,680万円
2022年10月
2,520万円
2022年10月
2,480万円
2022年11月
2,701万円
2022年11月
3,390万円
2023年1月
2,861万円
2023年1月
3,199万円
2023年4月
3,043万円
2023年4月
2,620万円
2023年4月
2,788万円
2023年4月
2,680万円
2023年4月
2,755万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
3,732万円
2023年5月
2,680万円
2023年8月
2,674万円
2023年8月
2,980万円
2023年8月
2,860万円
2023年8月
2,780万円
2023年10月
2,780万円
2023年10月
2,620万円
2023年10月
2,538万円
2023年10月
2,498万円
2024年1月
2,783万円
2024年1月
2,498万円
2024年7月
2,756万円
2024年7月
2,990万円
2024年8月
2,748万円
2024年8月
2,990万円
2024年12月
2,780万円
2024年12月
2,498万円
2025年1月
2,847万円
2025年1月
2,949万円
2025年2月
2,884万円
2025年2月
2,980万円
2025年4月
2,668万円
2025年4月
2,498万円
2025年8月
2,968万円
2025年8月
2,780万円
2025年8月
2,625万円
2025年8月
2,380万円
2025年9月
3,073万円
2025年9月
3,298万円
2026年2月
2,997万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR円町駅まで徒歩12分と少し歩きますが、嵐山本線や地下鉄東西線も利用できるので、移動の選択肢が多いのは便利です。バス便も豊富なので、どこへ行くにも困りません。
気になる点: 最寄りの嵐電・山ノ内駅まではもう少し近ければ嬉しいです。
良い点: 朱雀第八小学校区で子育て環境も良く、スーパーや商店街も近くにあり生活しやすいです。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり最新のマンションと比べると少し古さを感じます。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。3路線利用可能で通勤・通学に便利ですし、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩8分は魅力的です。市街地へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。嵐電も使えるのが良いですね。
気になる点: JR円町駅まで徒歩12分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活に必要なものはすぐに手に入りそうです。公園も点在していて、散歩にも良さそうです。
気になる点: null
良い点: 専有面積が55.63m²～76.78m²と、ゆとりある広さが魅力です。リノベーションされている部屋も多いようで、内装次第では快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は内覧で確認する必要があります。築年数を考えると、水回りの設備は要チェックです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象です。
気になる点: 築年数から、セキュリティシステムは最新のものではない可能性が高いです。
立地と周辺環境の利便性が高く、購入を検討しています。駅からの距離も許容範囲内です。築年数は経っていますが、SRC造という点と、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ルシエル西ノ京御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩8分 JR山陰本線／円町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルシエル西ノ京御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルシエル西ノ京御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルシエル西ノ京御池の売却相場はいくらですか？
ルシエル西ノ京御池の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩8分 JR山陰本線／円町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルシエル西ノ京御池は築39年ですが売れますか？
ルシエル西ノ京御池は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。