DETOM-1二条城東
DETOM-1二条城東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
単身
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもDETOM-1二条城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
DETOM-1二条城東の過去の取引実績
直近価格
895万円
平均価格
1,152万円
最高値
1,500万円
最安値
700万円
DETOM-1二条城東の売却査定履歴です。直近価格は895万円、平均価格は1,152万円、最高値は1,500万円です。
850万円
2018年3月
928万円
2018年3月
1,480万円
2018年5月
1,479万円
2018年5月
1,380万円
2018年7月
1,500万円
2018年7月
700万円
2018年8月
895万円
2018年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩8分と、地下鉄東西線・烏丸線が利用でき、移動に大変便利です。京都市内どこへ行くにもアクセスが良いと感じます。
気になる点: 時々、ラッシュ時は混雑することがあります。
良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 古さを感じる部分もあり、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地が非常に良く、周辺環境も落ち着いていて気に入っています。地下鉄が利用しやすいので、休日の外出も楽々です。共用部は年季を感じますが、管理はされている印象です。この立地を考えると、満足度は高いです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、ファミリーでも住みやすい間取りでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新のものではありませんでした。特に水回りは少し古さを感じました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐されている時期もあり、安心感がありました。共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で不安を感じることもありました。
良い点: 二条城公園が近く、子供を遊ばせるのに最適でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場などは少し大変でした。
立地は非常に良く、二条城の近くで緑も多い住環境は魅力的でした。子育て環境としては便利でしたが、建物自体は築年数を感じさせる部分が多かったです。設備面はリフォームなどがあればより快適になると思います。ファミリーで住むには、広さと立地を重視するなら良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
DETOM-1二条城東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
DETOM-1二条城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
DETOM-1二条城東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
DETOM-1二条城東の売却相場はいくらですか?
DETOM-1二条城東の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
DETOM-1二条城東は築36年ですが売れますか?
DETOM-1二条城東は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
