インペリアル御池
インペリアル御池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、京都市立御所南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、京都市立御所南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、京都市立御所南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、京都市立御所南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもインペリアル御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インペリアル御池の過去の取引実績
直近価格
3,201万円
平均価格
2,645万円
最高値
3,980万円
最安値
1,200万円
インペリアル御池の売却査定履歴です。直近価格は3,201万円、平均価格は2,645万円、最高値は3,980万円です。
1,200万円
2013年6月
1,580万円
2013年11月
1,580万円
2018年11月
1,744万円
2018年11月
1,580万円
2019年1月
1,744万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
1,744万円
2019年2月
2,139万円
2019年2月
2,480万円
2021年1月
2,398万円
2021年1月
2,780万円
2021年7月
2,842万円
2021年7月
3,980万円
2022年6月
3,299万円
2022年6月
3,980万円
2022年12月
3,538万円
2022年12月
3,280万円
2023年1月
3,667万円
2023年1月
2,750万円
2023年4月
3,521万円
2023年4月
2,480万円
2023年8月
3,457万円
2023年8月
2,780万円
2024年2月
3,201万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線が複数路線利用でき、どこへ行くにも大変便利です。二条城前駅、京都市役所前駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。
良い点: 御所南小学校区域ということもあり、落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設や商業施設も徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めない部分もあります。
良い点: エントランスは品があり、静かな雰囲気が保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いて生活できます。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な設備です。
築年数は経っていますが、何よりも立地の良さが抜群です。地下鉄へのアクセスが良く、生活利便性も高いので、京都で暮らすには最適なマンションだと思います。静かな環境も気に入っています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りがあったのが良かったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新のものではなく、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。オートロックはありませんが、共用部にはカメラがありました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 御所南小学校区で、子育て環境としては素晴らしいです。周辺には公園も多く、安心して子供を遊ばせられます。
気になる点: スーパーなどがもう少し近いと、さらに便利だと感じました。
立地は非常に良いのですが、築年数が経っているため、設備面で古さを感じました。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。子育て環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。
京都市エリアの市場動向
インペリアル御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インペリアル御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インペリアル御池の売却相場はいくらですか?
インペリアル御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線/三条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インペリアル御池は築34年ですが売れますか?
インペリアル御池は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
