ライオンズマンション御池通
ライオンズマンション御池通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 53〜58.96m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 53〜58.96m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜58.96m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、JR山陰本線／二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 53〜58.96m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 53〜58.96m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、JR山陰本線／二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション御池通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション御池通の過去の取引実績
直近価格
964万円
平均価格
1,053万円
最高値
3,854万円
最安値
520万円
ライオンズマンション御池通の売却査定履歴です。直近価格は964万円、平均価格は1,053万円、最高値は3,854万円です。
580万円
2013年6月
530万円
2013年12月
520万円
2014年2月
530万円
2014年9月
520万円
2014年9月
520万円
2014年12月
530万円
2014年12月
520万円
2015年6月
530万円
2015年6月
1,680万円
2016年8月
1,771万円
2016年8月
1,300万円
2017年9月
942万円
2017年9月
1,300万円
2017年11月
1,260万円
2017年11月
1,180万円
2017年12月
1,331万円
2017年12月
1,151万円
2017年12月
2,780万円
2018年1月
3,854万円
2018年1月
700万円
2018年2月
1,101万円
2018年2月
700万円
2018年3月
1,264万円
2018年3月
1,080万円
2018年4月
996万円
2018年4月
800万円
2018年5月
919万円
2018年5月
1,520万円
2018年5月
1,445万円
2018年5月
1,080万円
2018年10月
850万円
2018年10月
980万円
2018年11月
866万円
2018年11月
800万円
2018年12月
964万円
2018年12月
980万円
2019年4月
1,008万円
2019年4月
1,380万円
2019年9月
1,540万円
2019年9月
1,230万円
2020年1月
998万円
2020年1月
980万円
2020年3月
1,010万円
2020年3月
900万円
2020年3月
962万円
2020年3月
900万円
2020年9月
957万円
2020年9月
950万円
2020年10月
959万円
2020年10月
899万円
2020年11月
953万円
2020年11月
899万円
2020年12月
870万円
2020年12月
899万円
2021年2月
919万円
2021年2月
899万円
2021年5月
954万円
2021年5月
1,000万円
2021年5月
1,278万円
2021年5月
790万円
2021年6月
1,153万円
2021年6月
1,380万円
2021年7月
1,390万円
2021年7月
980万円
2022年9月
884万円
2022年9月
980万円
2022年11月
873万円
2022年11月
980万円
2023年5月
897万円
2023年5月
720万円
2023年10月
927万円
2023年10月
980万円
2023年11月
962万円
2023年11月
850万円
2023年12月
852万円
2023年12月
1,980万円
2024年1月
1,639万円
2024年1月
980万円
2024年8月
1,022万円
2024年8月
980万円
2025年2月
1,021万円
2025年2月
930万円
2025年5月
1,058万円
2025年5月
880万円
2025年5月
1,040万円
2025年5月
880万円
2025年11月
964万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄東西線が徒歩4分と非常に便利。二条駅からはJRでどこへ行くにもアクセスが良い。地下鉄で烏丸御池や京都市役所前にもすぐ出られる。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に揃っていて生活しやすい。少し歩けば二条城もあり、歴史的な雰囲気も感じられるのが良い。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると街並みの新しさは感じられない。
良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はある。
気になる点: 築年数相応の古さは共用部にも見られます。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
駅近で交通の便は抜群。生活に必要な施設も揃っていて、単身者やDINKSには住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていると感じます。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 専有面積が比較的コンパクトな部屋が多く、一人暮らしや二人暮らしにはちょうど良いサイズ感でした。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性には限界があると感じました。特に夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。水回りの設備も最新とは言えません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に来てくださり、共有部分の清掃や簡単な相談にも対応してもらえました。オートロックはありませんでしたが、特に不安は感じませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 朱雀第一小学校区で、子育て世帯にも安心感があると思います。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。鴨川まで少し足を延ばせば散歩も楽しめます。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあります。静かな環境を求める場合は、部屋の位置によっては気になるかもしれません。
立地と利便性を考えると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。子育てにも適した環境で、ファミリー層にもおすすめです。ただし、建物の古さは否めないので、最新設備や快適性を求める方はリフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション御池通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション御池通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション御池通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション御池通の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション御池通の売却相場は、JR山陰本線／二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション御池通は築40年ですが売れますか？
ライオンズマンション御池通は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。