シティコアサーティ朱雀
シティコアサーティ朱雀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 51〜56.81m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 51〜56.81m2 | 京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 51〜56.81m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 51〜56.81m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 51〜56.81m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと
上記以外にもシティコアサーティ朱雀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコアサーティ朱雀の過去の取引実績
直近価格
2,039万円
平均価格
981万円
最高値
2,600万円
最安値
490万円
シティコアサーティ朱雀の売却査定履歴です。直近価格は2,039万円、平均価格は981万円、最高値は2,600万円です。
490万円
2013年11月
830万円
2018年6月
791万円
2018年6月
700万円
2018年6月
678万円
2018年6月
770万円
2018年7月
748万円
2018年7月
650万円
2018年7月
659万円
2018年7月
740万円
2018年10月
703万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
1,745万円
2018年11月
740万円
2019年2月
762万円
2019年2月
1,980万円
2019年5月
1,743万円
2019年5月
690万円
2019年7月
749万円
2019年7月
850万円
2019年10月
702万円
2019年10月
750万円
2019年10月
707万円
2019年10月
1,880万円
2019年10月
1,862万円
2019年10月
750万円
2020年4月
716万円
2020年4月
680万円
2020年7月
725万円
2020年7月
680万円
2021年1月
715万円
2021年1月
690万円
2022年8月
663万円
2022年8月
690万円
2022年10月
653万円
2022年10月
680万円
2024年4月
634万円
2024年4月
780万円
2024年4月
671万円
2024年4月
780万円
2024年5月
686万円
2024年5月
750万円
2024年7月
730万円
2024年7月
690万円
2024年7月
683万円
2024年7月
2,600万円
2024年8月
1,863万円
2024年8月
2,600万円
2024年10月
2,039万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR二条駅まで徒歩4分と非常に便利。東西線や阪急も徒歩圏内で、京都市内だけでなく、滋賀や大阪方面へのアクセスも楽々です。
気になる点: JRは快速が止まらないので、少し残念。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活するには申し分ない環境です。朱雀小学校区も子育て世代には安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインは現代的とは言えません。
築年数は古いですが、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便施設も充実しており、静かな環境で暮らせます。設備面は最新ではありませんが、必要十分。価格とのバランスを考えると、京都で暮らしたい人には良い選択肢だと思います。
良い点: コンパクトな部屋でも、収納スペースは工夫されており、単身者には十分な広さです。キッチンやお風呂も、リノベーションされている部屋なら快適に使えます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは、最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 二条駅周辺は商業施設も多く、食事や買い物に困ることはありません。鴨川や御所へのアクセスも良く、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。
駅からの近さと、周辺の利便性を重視して選びました。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。京都の中心部に近い割には、落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションだと思います。
京都市エリアの市場動向
シティコアサーティ朱雀の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコアサーティ朱雀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコアサーティ朱雀の売却相場はいくらですか？
シティコアサーティ朱雀の売却相場は、JR山陰本線／二条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコアサーティ朱雀は築42年ですが売れますか？
シティコアサーティ朱雀は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。