エステムコート京都烏丸
エステムコート京都烏丸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 28〜31.44m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 28〜31.44m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 28〜31.44m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 28〜31.44m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエステムコート京都烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート京都烏丸の過去の取引実績
直近価格
1,305万円
平均価格
1,470万円
最高値
2,380万円
最安値
930万円
エステムコート京都烏丸の売却査定履歴です。直近価格は1,305万円、平均価格は1,470万円、最高値は2,380万円です。
930万円
2013年6月
1,180万円
2014年3月
1,530万円
2014年12月
1,544万円
2014年12月
1,080万円
2015年1月
1,006万円
2015年1月
1,480万円
2015年2月
1,607万円
2015年2月
1,080万円
2015年8月
1,065万円
2015年8月
1,048万円
2015年8月
1,220万円
2016年2月
1,184万円
2016年2月
1,050万円
2016年2月
1,013万円
2016年2月
1,600万円
2016年2月
1,595万円
2016年2月
1,220万円
2016年8月
1,192万円
2016年8月
1,050万円
2016年8月
1,016万円
2016年8月
1,820万円
2016年9月
1,594万円
2016年9月
1,180万円
2016年11月
1,008万円
2016年11月
1,040万円
2017年2月
1,025万円
2017年2月
1,200万円
2017年2月
1,099万円
2017年2月
1,820万円
2017年3月
1,678万円
2017年3月
1,980万円
2017年5月
1,834万円
2017年5月
1,040万円
2017年7月
1,081万円
2017年7月
1,180万円
2017年8月
1,135万円
2017年8月
1,880万円
2017年8月
1,816万円
2017年8月
1,980万円
2017年8月
1,867万円
2017年8月
1,200万円
2017年8月
1,170万円
2017年8月
1,820万円
2017年10月
1,772万円
2017年10月
1,050万円
2017年10月
1,102万円
2017年10月
1,980万円
2017年11月
1,826万円
2017年11月
1,030万円
2017年11月
1,073万円
2017年11月
1,000万円
2017年12月
1,086万円
2017年12月
1,180万円
2018年1月
1,152万円
2018年1月
1,880万円
2018年1月
1,820万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
1,850万円
2018年2月
1,880万円
2018年3月
1,822万円
2018年3月
1,820万円
2018年4月
1,771万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
1,877万円
2018年5月
1,650万円
2018年10月
1,374万円
2018年10月
1,220万円
2019年3月
1,219万円
2019年3月
1,190万円
2019年6月
1,261万円
2019年6月
1,680万円
2020年11月
1,515万円
2020年11月
1,430万円
2020年12月
1,569万円
2020年12月
1,390万円
2021年5月
1,440万円
2021年5月
1,680万円
2021年6月
1,572万円
2021年6月
1,800万円
2021年7月
2,045万円
2021年7月
1,480万円
2021年9月
1,345万円
2021年9月
1,280万円
2022年2月
1,257万円
2022年2月
1,380万円
2022年7月
1,268万円
2022年7月
1,490万円
2023年6月
1,534万円
2023年6月
1,680万円
2023年9月
1,813万円
2023年9月
1,450万円
2023年9月
1,239万円
2023年9月
1,980万円
2024年6月
2,026万円
2024年6月
2,180万円
2024年6月
1,924万円
2024年6月
2,180万円
2024年9月
2,106万円
2024年9月
1,100万円
2025年9月
1,305万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分は非常に便利。地下鉄2路線が利用でき、京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: 京都市役所や府庁が近く、行政機関へのアクセスも良好。オフィス街でありながら、少し歩けば寺町や新京極の商店街もあり、買い物や食事にも困らない。
気になる点: 平日は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。もう少し清掃が行き届いていると嬉しい。
築年数は経っていますが、何よりも立地の良さが魅力です。烏丸御池駅への近さは、日々の通勤や休日の外出に大変便利で、生活の質を高めてくれます。周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いです。共用部などは少し古さを感じますが、全体的には満足しています。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っていました。キッチンやバスルームは使いやすかったです。
気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋だったので、収納スペースが限られており、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に廊下やエレベーターなどは、もう少し清潔感が欲しいところです。静かな環境とは言えませんでした。
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。京都駅へのアクセスも良く、新幹線利用時なども助かりました。
気になる点: 東西線への乗り換えは少し歩くので、頻繁に利用するなら少し面倒かもしれません。
立地の良さで選びましたが、一人暮らしには十分な物件でした。ただ、築年数が経っていることもあり、共用部のメンテナンスや騒音対策には改善の余地があると感じました。コンパクトな部屋を求めている方や、とにかく便利な場所で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
エステムコート京都烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート京都烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート京都烏丸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート京都烏丸の売却相場はいくらですか？
エステムコート京都烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート京都烏丸は築27年ですが売れますか？
エステムコート京都烏丸は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。