アクシルコート京都二条ウエスト棟
アクシルコート京都二条ウエスト棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 23〜25m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 23〜25m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 23〜25m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアクシルコート京都二条ウエスト棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクシルコート京都二条ウエスト棟の過去の取引実績
直近価格
857万円
平均価格
839万円
最高値
1,280万円
最安値
480万円
アクシルコート京都二条ウエスト棟の売却査定履歴です。直近価格は857万円、平均価格は839万円、最高値は1,280万円です。
640万円
2014年2月
620万円
2014年3月
620万円
2014年7月
590万円
2014年9月
570万円
2015年2月
547万円
2015年2月
630万円
2015年11月
576万円
2015年11月
480万円
2015年12月
529万円
2015年12月
630万円
2016年4月
567万円
2016年4月
780万円
2017年1月
605万円
2017年1月
690万円
2017年3月
618万円
2017年3月
890万円
2017年4月
680万円
2017年4月
780万円
2017年7月
755万円
2017年7月
850万円
2017年9月
710万円
2017年9月
1,280万円
2017年9月
923万円
2017年9月
880万円
2018年1月
862万円
2018年1月
850万円
2018年12月
908万円
2018年12月
1,280万円
2018年12月
1,033万円
2018年12月
1,180万円
2019年4月
1,042万円
2019年4月
1,080万円
2019年6月
1,043万円
2019年6月
830万円
2019年11月
1,002万円
2019年11月
810万円
2020年2月
960万円
2020年2月
750万円
2020年3月
924万円
2020年3月
830万円
2020年5月
837万円
2020年5月
880万円
2020年8月
817万円
2020年8月
890万円
2022年3月
800万円
2022年3月
870万円
2022年4月
838万円
2022年4月
950万円
2022年11月
862万円
2022年11月
1,160万円
2023年9月
937万円
2023年9月
980万円
2023年9月
932万円
2023年9月
950万円
2023年12月
948万円
2023年12月
790万円
2024年1月
950万円
2024年1月
980万円
2024年2月
864万円
2024年2月
880万円
2024年5月
863万円
2024年5月
920万円
2025年1月
935万円
2025年1月
790万円
2025年7月
891万円
2025年7月
850万円
2025年9月
831万円
2025年9月
857万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、通勤や休日の外出に非常に便利です。特に二条駅からはJRで大阪方面へもアクセスしやすく、生活圏が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街でありながら、活気のあるエリアも近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあり、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。交通の便が良く、京都市内どこへ行くにもアクセスしやすいです。周辺環境も生活しやすく、単身者やDINKSにはおすすめできる物件だと思います。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、子供がいるファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。しかし、収納スペースは工夫次第で使いやすくできます。
気になる点: 設備は標準的で、最新の機能はありません。特にキッチンやお風呂は古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしています。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。二条城も近く、散策には最適です。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かなので、夜は少し暗く感じることもあります。
利便性の良い立地で、子育て環境としても悪くありません。小学校も近く、子供の通学には安心です。ただ、専有面積が狭いため、ファミリーで住むには工夫が必要です。築年数を考えると設備面で物足りなさを感じる部分もありますが、日勤管理でセキュリティ面は安心でした。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
アクシルコート京都二条ウエスト棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクシルコート京都二条ウエスト棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アクシルコート京都二条ウエスト棟の売却相場はいくらですか？
アクシルコート京都二条ウエスト棟の売却相場は、JR山陰本線／二条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクシルコート京都二条ウエスト棟は築33年ですが売れますか？
アクシルコート京都二条ウエスト棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。