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マンション

シティファースト四条西洞院

京都府京都市中京区蟷螂山町468-4阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区蟷螂山町468-4
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分
築年月
1985年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
52戸
専有面積
18.98m² ~ 69.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
関西ハウジング
施工会社
淺沼組
管理会社
ジャスティン
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
設計会社
一級建築士設計事務所建築計画
所在地(住所)
京都府京都市中京区蟷螂山町468-4

口コミ・レビュー

京都好き20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄烏丸駅が徒歩圏内で、どちらも利用しやすいのが魅力です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や休日の外出に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸周辺なので、買い物や食事には困りません。スーパーやデパート、飲食店が充実しており、生活する上で非常に便利です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。一人暮らしやDINKSには十分な環境だと思います。周辺施設が充実しているので、生活に困ることはまずありません。共用部など、もう少し綺麗だとさらに良いのですが、総じて満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあるのは良かったです。内装はリフォームされていて綺麗でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではなく、やや古さを感じました。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立高倉小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、週末などは人通りが多く、少し落ち着かないと感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれていました。RC造なので、遮音性はそこそこ良いです。

気になる点: 建物全体に古さを感じさせる部分があり、共用廊下などはもう少し明るいと嬉しいです。

立地は非常に便利で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃いました。小学校も近く、子育ての環境としても悪くはありません。ただ、築年数が経過しているため、設備面や共用部には古さを感じざるを得ませんでした。ファミリーには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。利便性を重視する方には良い物件だと思います。

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