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マンション

デトム・ワン二条城南

京都府京都市中京区壬生馬場町19-3JR山陰本線/二条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生馬場町19-3
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分
築年月
1988年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
72戸
専有面積
17.16m² ~ 63.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
419.18m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
地研
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
延床面積
1688.8m²
建築面積
257.67m²
設計会社
DETOM都市設計室
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生馬場町19-3

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 二条駅、四条大宮駅、大宮駅が徒歩7分とアクセス抜群。JR、嵐電、阪急と3路線使えるので、どこへ行くにも便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城が近く、風光明媚な場所です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。朱雀第一小学校区なのも子育て世代には安心。

気になる点: 道が狭い場所もあるため、夜遅くの一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分もあります。オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安。

立地がとにかく最高です。3路線使えて、どこへ行くにも便利。二条城の近くというロケーションも気に入っています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。築年数は経っていますが、丁寧に使えばまだまだ快適に過ごせるマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、収納はしっかりしていました。キッチンも必要最低限の機能は備わっており、自炊は問題なくできました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。防音性はそこまで高くないので、隣の音が聞こえることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 鉄骨鉄筋コンクリート造で、建物自体はしっかりしています。エントランスや廊下は年季が入っていますが、清掃は行き届いていました。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことも。地下駐車場がありますが、利用したことはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の駅と路線が利用できるのは本当に便利でした。特にJR二条駅が近いのは、通勤や旅行の際に助かりました。

築年数は経っていますが、立地の良さから住みやすいマンションでした。3路線の駅が徒歩圏内なのは、このエリアでは大きな魅力です。部屋は決して広くはありませんが、一人暮らしなら十分な広さでした。管理は日勤で、大きな問題もなく過ごせました。コスパは良いと思います。

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