ライオンズマンション京都三条
ライオンズマンション京都三条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜75.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズマンション京都三条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション京都三条の過去の取引実績
直近価格
1,314万円
平均価格
1,360万円
最高値
4,394万円
最安値
556万円
ライオンズマンション京都三条の売却査定履歴です。直近価格は1,314万円、平均価格は1,360万円、最高値は4,394万円です。
750万円
2013年12月
700万円
2017年4月
722万円
2017年4月
1,180万円
2017年7月
725万円
2017年7月
800万円
2017年12月
718万円
2017年12月
1,180万円
2018年1月
556万円
2018年1月
1,780万円
2018年2月
1,246万円
2018年2月
880万円
2018年2月
839万円
2018年2月
880万円
2018年4月
1,058万円
2018年4月
1,780万円
2018年7月
1,507万円
2018年7月
1,480万円
2018年11月
1,518万円
2018年11月
1,250万円
2019年8月
1,129万円
2019年8月
1,240万円
2020年4月
1,230万円
2020年4月
1,250万円
2022年7月
1,201万円
2022年7月
1,280万円
2022年9月
1,216万円
2022年9月
1,350万円
2023年2月
1,734万円
2023年2月
1,280万円
2023年3月
1,114万円
2023年3月
1,080万円
2023年7月
1,099万円
2023年7月
1,350万円
2023年8月
1,640万円
2023年8月
1,180万円
2023年11月
1,337万円
2023年11月
2,760万円
2025年3月
2,107万円
2025年3月
1,080万円
2025年9月
995万円
2025年9月
4,180万円
2025年9月
4,394万円
2025年9月
1,480万円
2025年12月
1,479万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,219万円
2026年1月
1,280万円
2026年3月
1,314万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄の2路線が利用でき、京都市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困りません。オフィス街でもあるため、平日夜や休日は比較的落ち着いています。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドだけあって、外観はしっかりしています。共用部は清掃が行き届いています。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやや古さを感じます。
立地は抜群で、交通の便と生活のしやすさは最高レベルです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。部屋によってはリノベーションされている可能性もあり、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 日勤管理のため、日中は有人対応があり安心感があります。オートロックではないですが、掲示板などでの住民間の連携も取れているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようで、一人暮らしやDINKS向けでしょうか。リノベーションされていれば、モダンな設備になっている可能性もあります。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）である可能性が高く、最新の仕様は期待できないかもしれません。間取りの情報が少ないのが残念です。
良い点: 京都市の中心部に近く、文化施設や商業施設へのアクセスが良いです。公園なども点在しており、都会的ながらも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 価格帯によっては、周辺の新しいマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。
立地の良さは最大の魅力です。烏丸御池駅が近く、どこへ行くにも便利。周辺環境も整っており、生活しやすいと感じました。築年数は古いものの、管理体制やライオンズマンションというブランド力は評価できます。リフォーム済み物件があれば、検討の価値はありそうです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都三条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都三条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション京都三条の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション京都三条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都三条は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション京都三条は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。