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マンション

朝日プラザ三条口

京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩3分 阪急京都本線/西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1
交通
京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩3分 阪急京都本線/西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩10分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
51戸
専有面積
15.38m² ~ 25.96m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
551.54m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第四小学校
中学校区域
京都市立朱雀中学校
延床面積
1078.42m²
建築面積
330.63m²
設計会社
アトリエアーバンアーボア
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1

口コミ・レビュー

西院在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利です。特に嵐電の西大路三条駅が近く、通勤や普段の移動に助かっています。

気になる点: 阪急や地下鉄は少し歩くので、雨の日は少し億劫になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近く、生活する上で不便は感じません。朱雀小学校区なのも安心材料です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数相応ですが、定期的に清掃されている様子は伺えます。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。部屋の設備は最低限ですが、この家賃なら許容範囲内です。管理員さんがいないので、何かあった時の対応は少し心配ですが、今のところ大きな問題はありません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3駅3路線が徒歩圏内というのは非常に魅力的です。特に嵐電、阪急、地下鉄と選択肢が多いのは大きな強みだと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店が豊富で、生活利便性は高いと感じました。落ち着いた住宅街でありながら、活気もあるバランスの良いエリアです。

気になる点: 最寄り駅によっては、夜道が少し暗いと感じる場所もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在でも、清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安があります。管理体制についてもう少し詳しく確認したいです。

立地の良さと周辺環境の充実度で、購入を真剣に検討しています。専有面積がコンパクトな物件が多いですが、単身者やDINKSには十分かもしれません。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。セキュリティ面が少し気になりますが、価格帯を考えれば納得できる範囲かもしれません。

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