エスリード一乗寺2番館
エスリード一乗寺2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード一乗寺2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード一乗寺2番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄茶山駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や外出に便利です。静かな環境でありながら、市街地へのアクセスも良好です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも清潔感があります。共用部分はシンプルですが、十分な広さがあります。
気になる点: 特に気になる点はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で静かな暮らしをしたい方にはおすすめです。修学院第二小学校区というのも子育て世代には安心材料かと思います。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては問題なく使えました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありませんでした。収納スペースは少し物足りないかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしていました。管理会社の方も丁寧な対応でした。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利でしたが、ありませんでした。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。子供が遊べる公園も近くにあり、子育てしやすかったです。
気になる点: 最寄り駅が叡山電鉄なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかります。
静かで住みやすい環境でしたが、設備面ではやや古さを感じました。特に、日常的にJRや地下鉄を利用する方には、乗り換えの手間がデメリットになるかもしれません。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
エスリード一乗寺2番館の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード一乗寺2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード一乗寺2番館の売却相場はいくらですか?
エスリード一乗寺2番館の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード一乗寺2番館は築19年ですが売れますか?
エスリード一乗寺2番館は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
