インペリアル松ヶ崎
インペリアル松ヶ崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
父＋子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもインペリアル松ヶ崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インペリアル松ヶ崎の過去の取引実績
直近価格
4,395万円
平均価格
2,145万円
最高値
4,395万円
最安値
1,064万円
インペリアル松ヶ崎の売却査定履歴です。直近価格は4,395万円、平均価格は2,145万円、最高値は4,395万円です。
2,100万円
2015年3月
2,153万円
2015年3月
2,100万円
2015年8月
2,212万円
2015年8月
2,153万円
2015年8月
1,500万円
2015年12月
1,587万円
2015年12月
2,100万円
2016年3月
2,252万円
2016年3月
1,300万円
2016年5月
1,706万円
2016年5月
1,500万円
2016年6月
1,574万円
2016年6月
1,500万円
2016年12月
1,587万円
2016年12月
1,980万円
2017年1月
2,020万円
2017年1月
1,500万円
2017年7月
1,602万円
2017年7月
1,500万円
2018年2月
1,577万円
2018年2月
1,480万円
2018年3月
1,751万円
2018年3月
1,980万円
2018年5月
1,821万円
2018年5月
1,500万円
2018年8月
1,650万円
2018年8月
2,580万円
2018年12月
2,719万円
2018年12月
2,870万円
2018年12月
2,694万円
2018年12月
2,798万円
2018年12月
2,480万円
2019年1月
2,684万円
2019年1月
2,480万円
2019年2月
2,789万円
2019年2月
1,500万円
2019年2月
1,610万円
2019年2月
2,480万円
2019年5月
2,808万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
2,647万円
2019年6月
2,480万円
2019年7月
2,559万円
2019年7月
1,500万円
2019年8月
1,602万円
2019年8月
3,280万円
2019年10月
2,914万円
2019年10月
2,480万円
2019年10月
2,856万円
2019年10月
1,200万円
2019年12月
1,064万円
2019年12月
3,180万円
2020年1月
3,184万円
2020年1月
1,500万円
2020年2月
1,812万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,312万円
2020年3月
1,200万円
2020年5月
1,222万円
2020年5月
2,080万円
2020年7月
2,269万円
2020年7月
1,880万円
2020年9月
2,262万円
2020年9月
1,880万円
2020年11月
2,237万円
2020年11月
2,180万円
2021年1月
2,222万円
2021年1月
2,180万円
2021年6月
2,187万円
2021年6月
2,980万円
2021年10月
2,278万円
2021年10月
1,950万円
2021年12月
2,014万円
2021年12月
1,950万円
2022年2月
2,298万円
2022年2月
2,580万円
2022年9月
2,237万円
2022年9月
3,680万円
2024年4月
4,395万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩3分と非常に近いのが便利です。静かで落ち着いた雰囲気の沿線で、街中へのアクセスも悪くありません。少し歩けば地下鉄松ヶ崎駅も利用できます。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、近くには大学や小学校もあり、落ち着いた環境です。京都らしい風情があり、散策するだけでも楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、時代を感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションだと思います。特に駅からの近さは魅力です。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新のものはありませんので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 緑が多く、京都らしい風情のある素晴らしい環境です。京都府立植物園や宝ヶ池公園も近く、休日のリフレッシュに最適。静かで子育てにも良さそうな雰囲気です。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩く必要があり、最先端のトレンドを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理とのことですが、日常的な清掃は行き届いているように見えました。エントランスのオートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的かと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。モニター付きインターホンなどは無いようです。
良い点: （物件によるが）リノベーションされた部屋であれば、モダンな内装になっている可能性もあります。間取りの選択肢は広そうです。
気になる点: 築1980年と古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高いです。設備も古いままの部屋が多いと思われます。
静かで自然豊かな環境に惹かれ、内覧しました。駅からのアクセスも良く、落ち着いた暮らしができそうです。ただ、築年数がかなりのため、リノベーションの有無や、設備面での古さをどう捉えるかが購入の決め手になりそうです。現況のまま購入するには、ある程度の覚悟が必要かもしれません。
京都市エリアの市場動向
インペリアル松ヶ崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インペリアル松ヶ崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
インペリアル松ヶ崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インペリアル松ヶ崎の売却相場はいくらですか？
インペリアル松ヶ崎の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インペリアル松ヶ崎は築46年ですが売れますか？
インペリアル松ヶ崎は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。