松ヶ崎パーク ホームズ
松ヶ崎パーク ホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.02〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58.02〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58.02〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも松ヶ崎パーク ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
松ヶ崎パーク ホームズの過去の取引実績
直近価格
4,918万円
平均価格
4,076万円
最高値
5,002万円
最安値
2,350万円
松ヶ崎パーク ホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,918万円、平均価格は4,076万円、最高値は5,002万円です。
2,350万円
2014年9月
3,680万円
2018年8月
3,735万円
2018年8月
3,680万円
2018年9月
3,818万円
2018年9月
3,580万円
2018年12月
3,769万円
2018年12月
3,280万円
2020年1月
3,643万円
2020年1月
4,980万円
2025年3月
5,002万円
2025年3月
4,880万円
2025年4月
4,952万円
2025年4月
4,880万円
2025年5月
4,918万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北山や植物園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。休日の散歩コースには困りません。鴨川も近いので気分転換に最適。
良い点: 烏丸線松ヶ崎駅まで徒歩7分と、京都市内へのアクセスは良好です。バス便も比較的多いので、地下鉄が使えない時間帯も安心。
気になる点: 叡山電鉄はあまり使わないので、そちらの駅は利用頻度が低いです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。特に不満はありません。
気になる点: 築年数も経っているので、最新のセキュリティ設備というわけではありません。
静かで緑が多く、子育て環境としても良い場所だと思います。近隣にスーパーやコンビニはありますが、もう少し商業施設が充実していると便利だと感じることもあります。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォーム済みだと良かったのですが。
良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心です。周辺は静かで、騒がしいといった印象はありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便に感じることも。
静かな環境と、松ヶ崎駅へのアクセスの良さを重視して購入しました。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、築年数なりの設備面は少し残念な部分もありますが、全体的には満足しています。もう少し駅近に買い物できる場所があれば完璧です。
京都市エリアの市場動向
松ヶ崎パーク ホームズの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
松ヶ崎パーク ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
松ヶ崎パーク ホームズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
松ヶ崎パーク ホームズの売却相場はいくらですか?
松ヶ崎パーク ホームズの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
松ヶ崎パーク ホームズは築30年ですが売れますか?
松ヶ崎パーク ホームズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
