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マンション

ヴィベール北白川

京都府京都市左京区一乗寺谷田町1叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区一乗寺谷田町1
交通
叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩9分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
33戸
専有面積
56.31m² ~ 65.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
797m²
駐車場数
12
建ぺい率
68.6%
容積率
268.4%
分譲会社
光和エンジニアリング
施工会社
鹿島建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立修学院小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
延床面積
2441m²
建築面積
534m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺谷田町1

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 叡山電鉄の駅が徒歩圏内に2つあり、市街地へのアクセスは良好。特に一乗寺駅からは出町柳まで約10分と便利。

気になる点: 地下鉄やJRへの乗り換えは少し手間がかかる場合がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。修学院小学校区域で子育て環境としても安心感がある。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、最新のマンションと比べると見劣りする部分もある。

築年数は経っていますが、立地と静かな住環境は魅力です。叡山電鉄の利用が中心になりますが、普段使いには十分便利。子育て世代にもおすすめできる、落ち着いたマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年3月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物自体はしっかりしている印象。エントランス周りは清潔に保たれており、管理は行き届いている様子。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターや廊下などは、もう少し新しさを期待したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。バルコニーからの眺望は、周辺の建物次第だが、日当たりは期待できそう。

気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合は古くなっている可能性が高い。水回りの交換などは必要になるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 一乗寺駅、修学院駅ともに徒歩10分以内は便利。叡山電鉄沿線は独特の雰囲気があり、好きな人にはたまらない。

気になる点: JRや地下鉄へのアクセスは、乗り換えが必要なので、都心部への通勤が多い場合は少し不便。

静かな環境と、比較的アクセスしやすい立地が魅力的な物件。築年数を考慮すると、リフォームの有無や、共用部の状態は確認が必要。価格帯によっては、検討の価値はあると感じました。

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