ヴィベール北白川
ヴィベール北白川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 56.31〜61m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 61〜65.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
5日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴィベール北白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィベール北白川の過去の取引実績
直近価格
4,023万円
平均価格
2,879万円
最高値
4,290万円
最安値
1,830万円
ヴィベール北白川の売却査定履歴です。直近価格は4,023万円、平均価格は2,879万円、最高値は4,290万円です。
3,000万円
2013年12月
2,780万円
2014年3月
2,500万円
2014年9月
1,950万円
2014年10月
2,350万円
2014年12月
2,405万円
2014年12月
1,830万円
2015年1月
2,071万円
2015年1月
2,250万円
2015年5月
2,254万円
2015年5月
2,080万円
2015年7月
2,018万円
2015年7月
2,380万円
2017年1月
2,290万円
2017年1月
2,480万円
2017年8月
2,541万円
2017年8月
3,090万円
2019年3月
2,718万円
2019年3月
2,200万円
2019年4月
2,526万円
2019年4月
2,515万円
2019年4月
2,980万円
2019年6月
2,615万円
2019年6月
2,880万円
2023年11月
2,947万円
2023年11月
3,280万円
2023年11月
3,142万円
2023年11月
2,780万円
2024年10月
3,041万円
2024年10月
2,869万円
2024年10月
4,290万円
2024年11月
3,202万円
2024年11月
4,090万円
2025年1月
3,337万円
2025年1月
3,999万円
2025年3月
3,667万円
2025年3月
4,199万円
2025年3月
3,710万円
2025年3月
3,899万円
2025年5月
4,023万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄の駅が徒歩圏内に2つあり、市街地へのアクセスは良好。特に一乗寺駅からは出町柳まで約10分と便利。
気になる点: 地下鉄やJRへの乗り換えは少し手間がかかる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。修学院小学校区域で子育て環境としても安心感がある。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、最新のマンションと比べると見劣りする部分もある。
築年数は経っていますが、立地と静かな住環境は魅力です。叡山電鉄の利用が中心になりますが、普段使いには十分便利。子育て世代にもおすすめできる、落ち着いたマンションだと思います。
良い点: RC造で、建物自体はしっかりしている印象。エントランス周りは清潔に保たれており、管理は行き届いている様子。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターや廊下などは、もう少し新しさを期待したい。
良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。バルコニーからの眺望は、周辺の建物次第だが、日当たりは期待できそう。
気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合は古くなっている可能性が高い。水回りの交換などは必要になるかもしれない。
良い点: 一乗寺駅、修学院駅ともに徒歩10分以内は便利。叡山電鉄沿線は独特の雰囲気があり、好きな人にはたまらない。
気になる点: JRや地下鉄へのアクセスは、乗り換えが必要なので、都心部への通勤が多い場合は少し不便。
静かな環境と、比較的アクセスしやすい立地が魅力的な物件。築年数を考慮すると、リフォームの有無や、共用部の状態は確認が必要。価格帯によっては、検討の価値はあると感じました。
京都市エリアの市場動向
ヴィベール北白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィベール北白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィベール北白川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィベール北白川の売却相場はいくらですか?
ヴィベール北白川の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィベール北白川は築30年ですが売れますか?
ヴィベール北白川は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
