東大路高野第3住宅26棟
東大路高野第3住宅26棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.39〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 61〜63m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 61〜63m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京都市立養徳小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、京都市立養徳小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にも東大路高野第3住宅26棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東大路高野第3住宅26棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東大路高野第3住宅26棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東大路高野第3住宅26棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩5分と非常に近い。京阪電車への乗り換えも便利で、市内中心部へのアクセスが良い。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するには便利。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 年数は経っているが、共用部などは比較的にきれいに清掃されている印象。
気になる点: 建物全体が古いので、デザイン性などは期待できない。エレベーターがないのが難点。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいです。静かで緑も多いので、京都らしい暮らしを満喫できます。ただ、古い建物なので、設備面では最新とは言えません。それでも、この立地と家賃を考えれば満足度は高いです。
良い点: 広さは十分あり、収納も比較的多くて助かりました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 特に大きな問題はありませんでしたが、オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。
気になる点: 管理会社とのやり取りはあまりありませんでしたが、もう少し迅速な対応を期待したい場面もありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くなかったです。静かな環境で、鴨川も近く散歩には最適でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、スーパーなどがもう少し近いと便利だと感じました。
ファミリーで住んでいましたが、広さは問題なく、家賃も手頃でした。静かな環境で子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数が古いので、設備面での古さは否めません。特に水回りは最新とは言えませんでした。セキュリティ面も少し気になりますが、総じてコスパは悪くない物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅26棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅26棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東大路高野第3住宅26棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東大路高野第3住宅26棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅26棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅26棟は築44年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅26棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
