腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

じょい下鴨

京都府京都市左京区下鴨高木町46-1京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩10分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス10分

じょい下鴨をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区下鴨高木町46-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩10分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス10分
築年月
1975年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
49戸
専有面積
75.51m² ~ 80.77m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
丸井
施工会社
熊谷組
管理会社
エイワエステートサービス
小学校区域
京都市立葵小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
設計会社
K.Kオキ建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨高木町46-1

口コミ・レビュー

下鴨在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川や下鴨神社の近くで、緑が多く落ち着いた住環境です。散歩やジョギングに最適で、四季折々の自然を楽しめます。静かで子育てにも良い場所だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、年月の趣を感じさせる外観は悪くないです。共用部は最低限ですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: エントランスにオートロックがなく、管理員不在のためセキュリティ面は少し不安を感じることがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 松ヶ崎駅まで徒歩10分と許容範囲内。出町柳駅までもバスでアクセスでき、叡山電鉄や京阪電車への乗り換えも便利です。

気になる点: 地下鉄烏丸線へのアクセスはやや遠く感じます。バス便も本数が多いとは言えません。

築年数は古いですが、下鴨という素晴らしい立地と、静かで落ち着いた住環境は大きな魅力です。部屋によってはリフォームで快適に過ごせますが、共用部の設備やセキュリティ面は最新のマンションには劣ります。それでも、この環境でこの価格なら満足できる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在で、日中の訪問者への対応が気になります。最近はセキュリティ意識も高まっているので、もう少し安心できる体制だと嬉しいです。

気になる点: オートロックがないため、不審者の侵入が心配です。防犯カメラの設置なども検討してほしいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの物件もいくつかあり、新築のような快適さが期待できそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの質をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 葵小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的です。スーパーや商店街も程よくあり、生活利便性も悪くないです。静かで落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じるかもしれません。

下鴨という閑静な住宅街にあり、緑豊かな環境は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数が古いことと、管理体制が気になるところです。リフォーム次第で快適に住めそうですが、セキュリティ面での懸念は残ります。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

じょい下鴨について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する