じょい下鴨
じょい下鴨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 75.51〜78m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 75.51〜78m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 75.51〜78m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 75.51〜78m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 75.51〜78m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にもじょい下鴨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
じょい下鴨の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
じょい下鴨の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
じょい下鴨の過去の取引実績
直近価格
3,478万円
平均価格
3,341万円
最高値
4,280万円
最安値
2,580万円
じょい下鴨の売却査定履歴です。直近価格は3,478万円、平均価格は3,341万円、最高値は4,280万円です。
2,980万円
2017年4月
2,619万円
2017年4月
2,580万円
2018年6月
2,647万円
2018年6月
3,480万円
2019年6月
2,987万円
2019年6月
3,180万円
2019年10月
2,803万円
2019年10月
2,800万円
2019年11月
2,674万円
2019年11月
2,970万円
2020年3月
2,792万円
2020年3月
3,790万円
2020年6月
2,878万円
2020年6月
3,790万円
2020年7月
3,031万円
2020年7月
3,699万円
2020年7月
3,055万円
2020年7月
3,599万円
2020年8月
3,311万円
2020年8月
3,499万円
2020年9月
3,309万円
2020年9月
3,449万円
2020年10月
3,384万円
2020年10月
2,980万円
2020年10月
3,198万円
2020年10月
3,699万円
2020年10月
3,371万円
2020年10月
3,599万円
2020年10月
3,436万円
2020年10月
3,399万円
2020年11月
3,296万円
2020年11月
3,499万円
2021年1月
3,355万円
2021年1月
3,399万円
2021年3月
3,280万円
2021年3月
3,349万円
2021年4月
3,254万円
2021年4月
3,299万円
2021年5月
3,335万円
2021年5月
3,199万円
2021年7月
3,288万円
2021年7月
3,280万円
2021年8月
3,193万円
2021年8月
3,480万円
2021年11月
3,241万円
2021年11月
3,480万円
2022年1月
3,307万円
2022年1月
4,280万円
2022年3月
3,528万円
2022年3月
3,480万円
2022年5月
3,278万円
2022年5月
3,590万円
2022年6月
3,305万円
2022年6月
3,390万円
2022年7月
3,302万円
2022年7月
3,190万円
2022年8月
3,372万円
2022年8月
3,690万円
2022年9月
3,320万円
2022年9月
2,980万円
2022年9月
3,272万円
2022年9月
3,480万円
2022年11月
3,272万円
2022年11月
3,980万円
2023年1月
3,397万円
2023年1月
3,690万円
2023年4月
3,177万円
2023年4月
3,680万円
2023年5月
3,541万円
2023年5月
3,480万円
2023年6月
3,510万円
2023年6月
3,695万円
2023年7月
3,611万円
2023年7月
3,501万円
2023年7月
3,280万円
2023年8月
3,624万円
2023年8月
3,690万円
2023年10月
3,253万円
2023年10月
3,650万円
2023年11月
3,541万円
2023年11月
3,444万円
2023年11月
3,650万円
2024年3月
3,461万円
2024年3月
3,580万円
2024年3月
3,608万円
2024年3月
3,475万円
2024年3月
3,480万円
2024年5月
3,515万円
2024年5月
3,373万円
2024年5月
3,380万円
2024年7月
3,443万円
2024年7月
3,328万円
2024年7月
3,480万円
2024年9月
3,128万円
2024年9月
3,680万円
2024年10月
3,193万円
2024年10月
3,480万円
2024年12月
3,226万円
2024年12月
3,380万円
2025年1月
3,470万円
2025年1月
3,180万円
2025年1月
3,226万円
2025年1月
3,328万円
2025年1月
3,480万円
2025年3月
3,028万円
2025年3月
3,180万円
2025年6月
3,031万円
2025年6月
3,080万円
2025年7月
3,157万円
2025年7月
3,051万円
2025年7月
3,180万円
2025年9月
3,095万円
2025年9月
3,590万円
2025年11月
3,107万円
2025年11月
3,280万円
2025年12月
3,143万円
2025年12月
3,590万円
2026年1月
3,135万円
2026年1月
3,397万円
2026年1月
3,590万円
2026年3月
3,478万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川や下鴨神社の近くで、緑が多く落ち着いた住環境です。散歩やジョギングに最適で、四季折々の自然を楽しめます。静かで子育てにも良い場所だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、年月の趣を感じさせる外観は悪くないです。共用部は最低限ですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスにオートロックがなく、管理員不在のためセキュリティ面は少し不安を感じることがあります。
良い点: 松ヶ崎駅まで徒歩10分と許容範囲内。出町柳駅までもバスでアクセスでき、叡山電鉄や京阪電車への乗り換えも便利です。
気になる点: 地下鉄烏丸線へのアクセスはやや遠く感じます。バス便も本数が多いとは言えません。
築年数は古いですが、下鴨という素晴らしい立地と、静かで落ち着いた住環境は大きな魅力です。部屋によってはリフォームで快適に過ごせますが、共用部の設備やセキュリティ面は最新のマンションには劣ります。それでも、この環境でこの価格なら満足できる物件だと思います。
良い点: 管理員不在で、日中の訪問者への対応が気になります。最近はセキュリティ意識も高まっているので、もう少し安心できる体制だと嬉しいです。
気になる点: オートロックがないため、不審者の侵入が心配です。防犯カメラの設置なども検討してほしいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの物件もいくつかあり、新築のような快適さが期待できそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの質をしっかり確認する必要があります。
良い点: 葵小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的です。スーパーや商店街も程よくあり、生活利便性も悪くないです。静かで落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や悪天候時は少し不便に感じるかもしれません。
下鴨という閑静な住宅街にあり、緑豊かな環境は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数が古いことと、管理体制が気になるところです。リフォーム次第で快適に住めそうですが、セキュリティ面での懸念は残ります。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
京都市エリアの市場動向
じょい下鴨の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京阪鴨東線／出町柳駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
じょい下鴨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
じょい下鴨の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
じょい下鴨の売却相場はいくらですか？
じょい下鴨の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分 京阪鴨東線／出町柳駅 バス10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
じょい下鴨は築51年ですが売れますか？
じょい下鴨は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。