エスリード修学院
エスリード修学院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.96〜68m2 | セキュリティ面の安心感、市立修学院小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.96〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.96〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩4分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、市立修学院小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩4分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード修学院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード修学院の過去の取引実績
直近価格
3,277万円
平均価格
2,835万円
最高値
4,800万円
最安値
1,980万円
エスリード修学院の売却査定履歴です。直近価格は3,277万円、平均価格は2,835万円、最高値は4,800万円です。
2,200万円
2013年6月
2,080万円
2014年9月
2,200万円
2014年11月
2,080万円
2014年12月
2,216万円
2014年12月
2,200万円
2014年12月
2,234万円
2014年12月
2,200万円
2015年1月
2,232万円
2015年1月
2,080万円
2015年6月
2,216万円
2015年6月
2,080万円
2015年12月
2,202万円
2015年12月
2,080万円
2016年5月
2,355万円
2016年5月
2,280万円
2016年9月
2,240万円
2016年9月
2,790万円
2016年9月
2,429万円
2016年9月
2,699万円
2016年11月
2,507万円
2016年11月
2,080万円
2016年12月
2,387万円
2016年12月
2,649万円
2017年1月
2,607万円
2017年1月
2,200万円
2017年5月
2,359万円
2017年5月
2,200万円
2017年12月
2,346万円
2017年12月
2,580万円
2018年11月
2,350万円
2018年11月
2,480万円
2019年9月
2,450万円
2019年9月
2,850万円
2019年10月
2,553万円
2019年10月
2,980万円
2019年11月
3,232万円
2019年11月
2,500万円
2020年1月
2,583万円
2020年1月
2,480万円
2020年6月
2,526万円
2020年6月
2,000万円
2021年8月
2,470万円
2021年8月
3,380万円
2021年9月
3,235万円
2021年9月
2,790万円
2022年2月
2,543万円
2022年2月
2,680万円
2022年4月
2,600万円
2022年4月
2,580万円
2022年7月
2,573万円
2022年7月
3,090万円
2022年11月
2,617万円
2022年11月
3,090万円
2022年12月
2,684万円
2022年12月
2,980万円
2023年8月
2,566万円
2023年8月
2,880万円
2023年10月
2,771万円
2023年10月
2,780万円
2023年12月
2,776万円
2023年12月
2,690万円
2024年2月
2,832万円
2024年2月
2,650万円
2024年3月
2,818万円
2024年3月
4,800万円
2024年6月
3,725万円
2024年6月
1,980万円
2024年8月
2,713万円
2024年8月
2,680万円
2024年12月
2,520万円
2024年12月
4,190万円
2024年12月
3,524万円
2024年12月
2,900万円
2025年3月
2,846万円
2025年3月
2,600万円
2025年5月
2,800万円
2025年5月
4,100万円
2025年7月
3,501万円
2025年7月
3,690万円
2025年8月
2,910万円
2025年8月
3,599万円
2025年11月
3,336万円
2025年11月
3,690万円
2025年12月
3,674万円
2025年12月
4,100万円
2025年12月
4,437万円
2025年12月
3,399万円
2025年12月
3,644万円
2025年12月
3,980万円
2025年12月
4,291万円
2025年12月
3,299万円
2026年1月
3,531万円
2026年1月
2,240万円
2026年2月
3,239万円
2026年2月
3,199万円
2026年2月
3,325万円
2026年2月
3,480万円
2026年3月
3,958万円
2026年3月
3,080万円
2026年3月
3,277万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。静かで落ち着いた雰囲気の沿線が良いですね。
良い点: 近所にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。閑静な住宅街で、子育てにも安心できる環境だと思います。
気になる点: バス便が中心になるため、烏丸駅など中心部へ行くには少し時間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅近で生活利便性も悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、大きな不満はなく、快適に暮らしています。京都らしい風情も感じられるエリアです。
良い点: 市立修学院小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺には緑も多く、閑静な住環境は魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅からのアクセスは良いですが、京都市の中心部へのアクセスはバス利用がメインになるため、少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、詳細を確認したいです。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部の設備や内装など、経年劣化が気になる部分があるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と、ファミリーでもゆったり住めそうな広さがあるのは良い点です。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備仕様についても、最新のものが入っているかは確認が必要です。
修学院という落ち着いたエリアにあり、小学校も近く子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からも近く、日勤管理という点もプラスです。ただ、築年数や間取り、設備面で確認すべき点が多く、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。中心部へのアクセスは少し気になります。
京都市エリアの市場動向
エスリード修学院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩4分 阪急京都本線／烏丸駅 バス35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード修学院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード修学院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード修学院の売却相場はいくらですか？
エスリード修学院の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩4分 阪急京都本線／烏丸駅 バス35分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード修学院は築28年ですが売れますか？
エスリード修学院は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。