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マンション

ルネ下鴨東

京都府京都市左京区高野蓼原町1-3京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩7分 京阪本線/三条駅 バス16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区高野蓼原町1-3
交通
京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩7分 京阪本線/三条駅 バス16分
築年月
1984年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
196戸
専有面積
60.95m² ~ 93.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
7897.92m²
分譲会社
安宅地所
施工会社
長谷川工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
京都市立養正小学校
中学校区域
京都市立高野中学校
ブランド
ルネ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野蓼原町1-3

口コミ・レビュー

下鴨在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 出町柳駅まで徒歩7分と近く、京阪沿線で京都市内中心部へのアクセスが非常に便利です。鴨川沿いの散歩も楽しめます。

気になる点: 三条駅まではバス利用になるため、時間帯によっては少し混雑します。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いです。京都らしい風情も感じられます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、下鴨という落ち着いた住環境と、出町柳駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中は安心できます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、マンションとしての存在感があります。エントランス周りは比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリー層にも対応できそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、設備については、リフォームされていない場合は最新の省エネ設備などは期待できないでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市立養正小学校区域なのは子育て世帯にとって安心材料です。静かで緑も多く、鴨川にも近いのは魅力的です。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないため、買い物は少し歩くか車が必要になる場面もあるかもしれません。

下鴨という立地と、養正小学校区域という点で魅力を感じています。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。ただ、共用部や設備面での古さは気になります。購入を検討する際は、リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。

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