ビューフォート修学院
ビューフォート修学院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.72〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.72〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.72〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.72〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.72〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／修学院駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもビューフォート修学院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビューフォート修学院の過去の取引実績
直近価格
3,688万円
平均価格
3,286万円
最高値
4,090万円
最安値
2,327万円
ビューフォート修学院の売却査定履歴です。直近価格は3,688万円、平均価格は3,286万円、最高値は4,090万円です。
2,680万円
2013年6月
2,580万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,380万円
2014年12月
2,327万円
2014年12月
2,580万円
2015年6月
2,422万円
2015年6月
2,600万円
2017年12月
2,707万円
2017年12月
2,530万円
2018年1月
2,539万円
2018年1月
2,680万円
2019年10月
2,709万円
2019年10月
2,513万円
2019年10月
4,090万円
2020年1月
3,252万円
2020年1月
3,180万円
2020年1月
3,321万円
2020年1月
3,180万円
2020年2月
3,306万円
2020年2月
3,180万円
2020年8月
3,307万円
2020年8月
2,980万円
2021年7月
3,475万円
2021年7月
3,880万円
2022年4月
3,442万円
2022年4月
3,680万円
2022年9月
3,602万円
2022年9月
3,580万円
2022年11月
3,655万円
2022年11月
3,380万円
2023年2月
3,433万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
3,669万円
2023年3月
3,635万円
2023年3月
3,380万円
2023年5月
3,505万円
2023年5月
3,580万円
2023年5月
3,500万円
2023年5月
3,080万円
2023年7月
3,303万円
2023年7月
3,380万円
2023年8月
3,480万円
2023年8月
3,998万円
2024年2月
3,501万円
2024年2月
3,990万円
2024年8月
3,499万円
2024年8月
3,899万円
2024年10月
3,601万円
2024年10月
3,799万円
2024年11月
3,706万円
2024年11月
3,380万円
2025年7月
3,803万円
2025年7月
3,580万円
2025年9月
3,761万円
2025年9月
3,450万円
2025年10月
3,688万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に便利です。静かな環境ながら、市街地へのアクセスも悪くありません。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。修学院離宮や比叡山も近く、自然豊かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。建物自体は築年数なりですが、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: もう少し管理体制がしっかりしていると安心感が増します。
静かで自然豊かな環境が気に入っています。駅近なので、生活利便性も十分です。築年数は経っていますが、全体的に満足度は高いです。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が60m²台後半で、2LDKか3LDKの間取りが選べるのは魅力的です。リビングも広めにとれそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討中です。
良い点: RC造7階建てで、総戸数29戸と小規模ながら落ち着いた雰囲気があります。外観もシンプルで悪くありません。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部のデザインは、やや古さを感じさせます。
良い点: 修学院小学校区域で、教育環境も良さそうです。駅からの近さと、周辺の緑豊かな環境は子育て世代にとってプラスポイントです。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
立地と周辺環境は非常に魅力的です。駅に近く、自然も豊かで子育てしやすそうな印象です。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のリフォーム費用も念頭に置く必要がありそうです。一度、内覧して詳細を確認したいです。
京都市エリアの市場動向
ビューフォート修学院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビューフォート修学院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビューフォート修学院の売却相場はいくらですか？
ビューフォート修学院の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビューフォート修学院は築24年ですが売れますか？
ビューフォート修学院は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。