フレックス高野
フレックス高野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜57.83m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 52〜57.83m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩11分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 52〜57.83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜57.83m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩11分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもフレックス高野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フレックス高野の過去の取引実績
直近価格
2,290万円
平均価格
1,055万円
最高値
2,998万円
最安値
390万円
フレックス高野の売却査定履歴です。直近価格は2,290万円、平均価格は1,055万円、最高値は2,998万円です。
420万円
2013年7月
850万円
2013年10月
780万円
2014年9月
450万円
2014年11月
780万円
2014年12月
745万円
2014年12月
450万円
2014年12月
498万円
2014年12月
780万円
2015年6月
760万円
2015年6月
450万円
2016年9月
477万円
2016年9月
550万円
2017年6月
523万円
2017年6月
390万円
2017年11月
462万円
2017年11月
680万円
2018年10月
674万円
2018年10月
450万円
2019年4月
421万円
2019年4月
550万円
2020年3月
541万円
2020年3月
2,080万円
2020年11月
1,688万円
2020年11月
1,980万円
2021年2月
1,789万円
2021年2月
680万円
2023年4月
738万円
2023年4月
680万円
2023年5月
738万円
2023年5月
680万円
2023年11月
738万円
2023年11月
680万円
2024年2月
668万円
2024年2月
680万円
2024年5月
755万円
2024年5月
2,080万円
2024年10月
1,784万円
2024年10月
2,990万円
2025年3月
1,794万円
2025年3月
2,998万円
2025年7月
2,392万円
2025年7月
690万円
2025年9月
847万円
2025年9月
670万円
2025年10月
867万円
2025年10月
1,660万円
2025年12月
1,738万円
2025年12月
2,699万円
2026年2月
2,290万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元田中駅まで徒歩8分と近く、叡山電鉄で市街地へのアクセスが便利です。出町柳駅も徒歩圏内で、京阪電車も利用できるのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり生活しやすいです。鴨川も近く、散歩やランニングに最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれません。
全体的に満足しています。特に周辺環境の良さと、交通アクセスの便利さは大きな魅力です。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感があります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは古めですが、不便なく使えています。
気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。もう少し新しい設備があれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックではないですが、近隣の治安は良いと思います。
良い点: 大学が近いので学生が多く、活気があります。スーパーやドラッグストアも近く、買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて過ごせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
学生街ということもあり、比較的家賃も抑えられており、コスパが良いと感じています。大学や駅へのアクセスも良く、生活するには十分な環境です。建物の古さは否めませんが、住めば住むほど愛着が湧くようなマンションです。
京都市エリアの市場動向
フレックス高野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩11分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレックス高野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フレックス高野の売却相場はいくらですか？
フレックス高野の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩11分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレックス高野は築37年ですが売れますか？
フレックス高野は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。