東大路高野第3住宅19棟
東大路高野第3住宅19棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.39〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.39〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.39〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.39〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.39〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも東大路高野第3住宅19棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第3住宅19棟の過去の取引実績
直近価格
3,172万円
平均価格
2,743万円
最高値
3,172万円
最安値
2,488万円
東大路高野第3住宅19棟の売却査定履歴です。直近価格は3,172万円、平均価格は2,743万円、最高値は3,172万円です。
2,649万円
2017年7月
2,661万円
2017年7月
2,488万円
2017年7月
3,172万円
2017年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩5分と非常に近く、叡山電鉄で出町柳方面へアクセスしやすい。通勤や買い物に便利。
良い点: 静かな住宅街にあり、近くにスーパーやコンビニもあるので生活しやすい。京都市立養徳小学校も近いので子育て世帯にも安心。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 外観は年季が入っており、現代的なデザインではありません。エレベーターがないのが少し残念。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、静かな環境で子育てしやすいと感じています。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は古いものが多く、特に水回りは交換が必要だと感じました。断熱性もあまり高くないように思います。
良い点: 管理員さんが定期的に見回りに来られているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安がありました。管理体制が不明瞭な部分もあり、心配な点もいくつかありました。
良い点: 叡山電鉄の茶山・京都芸術大学駅まで徒歩5分なのは本当に便利でした。京阪電車への乗り換えもスムーズです。
利便性の高い立地と、広めの専有面積が決め手で入居しました。駅にも近く、生活する上での不便はあまり感じませんでしたが、建物の古さからくる設備面の古さや、セキュリティ面での不安はありました。ファミリーで住むには、リフォームや設備投資を検討する必要があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅19棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅19棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東大路高野第3住宅19棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅19棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅19棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅19棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
