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マンション

ワールドダック

京都府京都市左京区下鴨東本町25京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区下鴨東本町25
交通
京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス7分
築年月
1974年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
26.07m² ~ 78.15m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本開発
施工会社
水野建設
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立葵小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨東本町25

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 松ヶ崎駅まで徒歩13分と少し歩きますが、静かな住宅街なので気になりません。自転車があれば北大路駅も利用しやすく、バス便もそこそこあります。

気になる点: 駅までもう少し近いと便利だったかなと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や宝ヶ池公園が近く、自然豊かで散歩やジョギングに最適です。葵小学校区で子育て環境としても落ち着いています。

気になる点: コンビニやスーパーは少し離れているので、まとめ買いが必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部は年季が入っていますが、清潔に保たれていると思います。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地が良く静かな環境で気に入っています。自然に囲まれており、休日は鴨川沿いを散歩するのが日課です。周辺の利便性はやや劣りますが、許容範囲内です。管理は自主管理のため、住民同士の協力が大切だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新のものは期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理人さんが常駐しており、共有部分の清掃なども行き届いていました。セキュリティ面も特に問題は感じませんでした。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ意識は各自で持つ必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。週末は近くの公園でよく遊びました。

子供が大きくなるまでの数年間住んでいました。自然豊かで静かな環境は子育てに最適で、大変満足していました。建物自体は古いですが、手入れはされており、共用部分も綺麗でした。自主管理ですが、困ることは特にありませんでした。立地を重視する方にはおすすめです。

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