コープ鴨川
コープ鴨川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 52〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコープ鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ鴨川の過去の取引実績
直近価格
2,035万円
平均価格
1,928万円
最高値
3,446万円
最安値
1,080万円
コープ鴨川の売却査定履歴です。直近価格は2,035万円、平均価格は1,928万円、最高値は3,446万円です。
1,200万円
2013年9月
3,180万円
2013年10月
2,750万円
2013年12月
2,990万円
2013年12月
2,790万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
2,580万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
1,100万円
2014年6月
2,680万円
2014年7月
3,280万円
2014年7月
3,380万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
3,380万円
2014年12月
3,001万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,263万円
2014年12月
1,480万円
2015年3月
1,389万円
2015年3月
1,080万円
2015年6月
1,344万円
2015年6月
1,650万円
2015年9月
1,410万円
2015年9月
1,650万円
2016年4月
1,433万円
2016年4月
1,600万円
2016年6月
1,457万円
2016年6月
2,080万円
2016年7月
2,462万円
2016年7月
1,780万円
2016年8月
1,491万円
2016年8月
1,455万円
2016年8月
2,080万円
2016年9月
1,606万円
2016年9月
1,580万円
2016年9月
1,622万円
2016年9月
1,580万円
2016年10月
1,545万円
2016年10月
1,577万円
2016年10月
1,485万円
2017年2月
1,672万円
2017年2月
1,480万円
2017年11月
1,499万円
2017年11月
1,980万円
2018年1月
1,587万円
2018年1月
1,980万円
2018年2月
2,017万円
2018年2月
1,480万円
2018年5月
1,511万円
2018年5月
1,780万円
2018年6月
1,603万円
2018年6月
2,580万円
2018年9月
2,222万円
2018年9月
2,172万円
2018年9月
1,680万円
2018年12月
1,707万円
2018年12月
1,565万円
2018年12月
1,698万円
2018年12月
1,580万円
2019年2月
1,693万円
2019年2月
1,100万円
2019年9月
1,692万円
2019年9月
1,980万円
2019年10月
1,604万円
2019年10月
1,850万円
2019年12月
1,637万円
2019年12月
2,080万円
2020年1月
1,691万円
2020年1月
1,850万円
2020年1月
1,620万円
2020年1月
1,990万円
2020年6月
1,702万円
2020年6月
2,680万円
2020年9月
3,446万円
2020年9月
3,380万円
2020年10月
3,325万円
2020年10月
3,380万円
2021年1月
3,381万円
2021年1月
1,380万円
2021年1月
1,516万円
2021年1月
3,256万円
2021年1月
1,580万円
2021年7月
1,558万円
2021年7月
2,180万円
2021年9月
1,667万円
2021年9月
2,150万円
2021年10月
1,693万円
2021年10月
1,900万円
2022年1月
1,738万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,697万円
2022年2月
1,980万円
2022年2月
1,717万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,692万円
2022年3月
2,298万円
2022年5月
1,828万円
2022年5月
2,180万円
2022年6月
1,864万円
2022年6月
2,190万円
2022年8月
1,901万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
1,928万円
2022年9月
1,500万円
2022年10月
1,936万円
2022年10月
1,444万円
2022年12月
1,780万円
2022年12月
1,620万円
2023年3月
1,775万円
2023年3月
1,780万円
2023年3月
1,860万円
2023年3月
1,620万円
2023年4月
1,690万円
2023年4月
2,100万円
2024年7月
1,718万円
2024年7月
2,180万円
2024年7月
1,767万円
2024年7月
1,980万円
2024年12月
1,845万円
2024年12月
1,972万円
2024年12月
2,180万円
2025年2月
2,170万円
2025年2月
1,780万円
2025年3月
2,154万円
2025年3月
2,280万円
2025年6月
2,081万円
2025年6月
1,980万円
2025年6月
2,079万円
2025年6月
2,180万円
2025年8月
2,035万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川がすぐ近くを流れており、散歩やジョギングに最適です。京阪神宮丸太町駅も徒歩4分と大変便利で、祇園や河原町へも気軽にアクセスできます。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃なども定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや気になるところがあります。共用部の修繕履歴などはあまり公開されていない印象です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は更新されている可能性があります。広めの部屋もあるので、ファミリーにも対応できるかと思います。
気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性は現代のマンションに比べると劣るかもしれません。水回りの設備は古いままの場合が多いです。
鴨川の眺望と交通利便性は抜群で、都心にありながら自然を感じられる暮らしは魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせます。周辺環境の良さを重視する方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 京阪神宮丸太町駅まで徒歩4分は非常に便利でした。京阪線一本で大阪方面や淀屋橋まで行けるため、通学や通勤に重宝しました。
気になる点: 京阪線なのでJRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多いです。三条駅も徒歩圏内ですが、少し歩きます。
良い点: 京都御苑が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。大学も近いため、学生が多いエリアでもあります。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめです。学生街なので、週末の夜などは少し騒がしく感じることもありました。
良い点: 歴史のあるマンションで、風格はあります。共用部は清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いことが外観やエントランス、廊下など随所に見られます。エレベーターがない階だと階段の上り下りが大変です。
立地は本当に素晴らしいです。鴨川や御苑が近く、京阪神宮丸太町駅へのアクセスも抜群なので、京都での生活を楽しむには最適な場所だと思います。ただ、建物の古さや設備面は現代の基準からすると見劣りする部分が多く、リノベーションされている部屋でないと快適性はそこそこかもしれません。
京都市エリアの市場動向
コープ鴨川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩4分 京阪鴨東線／三条駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ鴨川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コープ鴨川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ鴨川の売却相場はいくらですか？
コープ鴨川の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩4分 京阪鴨東線／三条駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ鴨川は築55年ですが売れますか？
コープ鴨川は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。