リバティ東大路
リバティ東大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 31m2前後 | 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 31m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 31m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 31m2前後 | 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 31m2前後 | 叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもリバティ東大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバティ東大路の過去の取引実績
直近価格
4,275万円
平均価格
4,128万円
最高値
4,275万円
最安値
3,980万円
リバティ東大路の売却査定履歴です。直近価格は4,275万円、平均価格は4,128万円、最高値は4,275万円です。
3,980万円
2024年1月
4,275万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元田中駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に大変便利です。叡山電鉄で市街地へもアクセスしやすく、日常の移動はストレスフリーです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に必要なものはすぐに揃います。静かで落ち着いた住宅街なのも気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、不便は感じていません。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、京都市内での一人暮らしには最適な物件だと思います。管理員不在ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 元田中駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。叡山電鉄だけでなく、少し歩けば京阪線も利用できるので、移動の選択肢が多いのは良い点です。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活しやすい環境だと感じました。小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、車の運転には注意が必要です。
良い点: 専有面積が30.57m²とコンパクトなので、単身者向けか、DINKSでもミニマリスト向けかもしれません。リノベーション次第では快適になりそうです。
気になる点: 設備については、築年数相応の古さがあると思われます。内装は確認が必要です。
良い点: 管理員不在のため、管理費は抑えられている可能性があります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや心配です。防犯カメラの有無などを確認したいです。
立地と周辺環境の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で暮らせるのは魅力的。ただ、築年数と専有面積を考えると、リノベーションの必要性やセキュリティ面は考慮すべき点だと感じました。価格次第では検討の余地ありです。
京都市エリアの市場動向
リバティ東大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバティ東大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバティ東大路の売却相場はいくらですか？
リバティ東大路の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩2分 叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバティ東大路は築34年ですが売れますか？
リバティ東大路は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。