ノバカネイチ一条
ノバカネイチ一条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 56.68〜61m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 56.68〜61m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 56.68〜61m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 56.68〜61m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 61〜69m2 | 京都市立乾隆小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
7日前京都市立乾隆小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもノバカネイチ一条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバカネイチ一条の過去の取引実績
直近価格
2,816万円
平均価格
2,459万円
最高値
3,188万円
最安値
1,750万円
ノバカネイチ一条の売却査定履歴です。直近価格は2,816万円、平均価格は2,459万円、最高値は3,188万円です。
2,180万円
2013年6月
1,980万円
2013年11月
2,350万円
2016年2月
2,624万円
2016年2月
2,580万円
2020年3月
2,780万円
2020年3月
1,750万円
2020年6月
2,367万円
2020年6月
2,490万円
2022年1月
2,733万円
2022年1月
2,190万円
2022年2月
2,341万円
2022年2月
2,380万円
2023年3月
2,598万円
2023年3月
3,188万円
2023年5月
2,816万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で生活できます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。大学が近いので学生さんも多く、活気もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、緑が多くて癒されます。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 今出川駅まで徒歩8分と、地下鉄烏丸線へのアクセスは良好です。烏丸御池や京都駅への移動もスムーズで便利です。
気になる点: バス停も近くにありますが、地下鉄の方が利用頻度は高いです。
築年数は古いですが、静かな環境と便利な立地が気に入っています。お部屋もリフォームされているので、快適に過ごせています。学生街でもあるので、活気がありつつも治安も悪くない印象です。
良い点: 部屋は広めで、ファミリーでも十分なスペースがありました。日当たりも良く、明るい部屋で過ごせました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特に水回りはもう少しきれいだと良かったです。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々が顔見知りで、地域全体で防犯意識が高いように感じました。
気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではないので、何かあったときにすぐに対応してもらえるか不安な面もありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良かったです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、少し不便に感じることもありました。
家族で住むには、広さと周辺環境が魅力でした。静かで落ち着いた雰囲気は子育てにも適していました。ただ、建物の古さや設備面は少し気になるところでした。全体的には、立地と環境を重視する方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
ノバカネイチ一条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバカネイチ一条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ノバカネイチ一条の売却相場はいくらですか?
ノバカネイチ一条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバカネイチ一条は築44年ですが売れますか?
ノバカネイチ一条は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
