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マンション

藤和シティーコープ今出川

京都府京都市上京区西北小路町京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分
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藤和シティーコープ今出川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

4日前

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと

単身

1週間前

セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸

上記以外にも藤和シティーコープ今出川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市上京区西北小路町
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分
築年月
1982年5月
構造
その他
階建て
10階建

詳細情報

所在地(住所)
京都府京都市上京区西北小路町
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売却査定履歴

藤和シティーコープ今出川の過去の取引実績

直近価格

3,091万円

平均価格

2,672万円

最高値

3,091万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +111万円

藤和シティーコープ今出川の売却査定履歴です。直近価格は3,091万円、平均価格は2,672万円、最高値は3,091万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区西北小路町

口コミ・レビュー

京都暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて生活できます。近くにスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。大学も近いので学生の活気も感じられます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。自転車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象です。植栽の手入れもされており、緑を感じられます。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、静かな環境と利便性のバランスが良いマンションです。駅まで少し歩きますが、普段の生活には十分満足しています。価格帯も手頃なので、初めてのマイホームとしても良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今出川駅まで徒歩圏内なのは便利です。地下鉄なので、京都市内どこへ行くにもアクセスが良いです。鞍馬口駅も利用できます。

気になる点: 徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス路線も近くを通っていますが、本数はそこまで多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広さがあり、ファミリーでも住みやすかったです。日当たりも良く、明るい部屋でした。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近くにあり、子供の遊び場には困りませんでした。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便です。

子育て世代には住みやすい環境でした。静かで落ち着いた雰囲気の中、生活に必要なものは近所で揃います。築年数は古いですが、部屋の広さや日当たりは十分で、リフォーム次第で快適に過ごせます。価格とのバランスを考えると、良い物件だと思います。

京都市エリアの市場動向

藤和シティーコープ今出川の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

藤和シティーコープ今出川に関するよくある質問

藤和シティーコープ今出川の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

藤和シティーコープ今出川の売却相場はいくらですか?

藤和シティーコープ今出川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

藤和シティーコープ今出川は築43年ですが売れますか?

藤和シティーコープ今出川は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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