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マンション

ヴィラビアンカ2

京都府京都市上京区西町89京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩4分 京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩14分 JR山陰本線/円町駅 徒歩16分 京福電鉄北野線/妙心寺駅 徒歩18分 京福電鉄北野線/龍安寺駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西町89
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩4分 京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩14分 JR山陰本線/円町駅 徒歩16分 京福電鉄北野線/妙心寺駅 徒歩18分 京福電鉄北野線/龍安寺駅 徒歩18分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
28戸
専有面積
21.15m² ~ 29.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
管理会社
ユーティービルメンテナンス
所在地(住所)
京都府京都市上京区西町89

口コミ・レビュー

北野白梅町在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力的です。嵐電沿線なので、四条方面へのアクセスも良好で便利です。

気になる点: JRや地下鉄の主要駅からは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。立命館大学も近いので、学生街らしい活気もあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、モダンなデザインではありません。エントランスもシンプルです。

北野白梅町駅への近さと周辺の利便性は高く評価できます。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、日勤管理なので安心感はあります。単身者や学生さんには良い選択肢だと思います。

円町近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。

気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気で、新しい商業施設などは少ないです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、一人暮らしには十分な広さかもしれません。

気になる点: 築年数が1985年と古いため、内装や水回りはリフォームされていないと、かなり古さを感じる可能性があります。最新の設備は期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックの有無は確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新のマンションと比べると劣る可能性があります。

北野白梅町駅へのアクセスは良好ですが、築年数がかなり経過している点が気になります。リフォームの状況次第では、価格によっては検討の余地があるかもしれませんが、設備面やデザイン性を重視する方には向かないかもしれません。

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