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デトムワン衣笠

京都府京都市上京区北町618-1京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩21分 JR山陰本線／円町駅 徒歩27分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス3分 JR山陰本線／円町駅 バス6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 バス12分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス13分
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デトムワン衣笠をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

2日前
34〜38.64m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

子育て世帯

4日前
34〜38.64m2

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線

父＋子ども1人

6日前
34〜38.64m2

住人が多すぎず落ち着いていること、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩21分 JR山陰本線／円町駅 徒歩27分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス3分 JR山陰本線／円町駅 バス6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 バス12分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども1人

1週間前
34〜38.64m2

セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもデトムワン衣笠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市上京区北町618-1
交通
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩21分 JR山陰本線／円町駅 徒歩27分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス3分 JR山陰本線／円町駅 バス6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 バス12分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス13分
築年月
1988年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
総戸数
54戸
専有面積
18.20m² ～ 38.64m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
分譲会社
地研
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
所在地(住所)
京都府京都市上京区北町618-1
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売却査定履歴

デトムワン衣笠の過去の取引実績

直近価格

460万円

平均価格

628万円

最高値

1,373万円

最安値

420万円

下落傾向（前回比 80万円）

デトムワン衣笠の売却査定履歴です。直近価格は460万円、平均価格は628万円、最高値は1,373万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区北町618-1

口コミ・レビュー

京都の学生さんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内。バスも頻繁に出ているので、移動は比較的しやすいです。自転車があればさらに便利。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があるので、乗り換えが必要な場合は時間がかかります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活する上で困ることはありません。立命館大学も近いので学生街の雰囲気があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もありますが、マンション自体は比較的静かです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは悪くないです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は少し古さを感じます。収納スペースは少なめです。

立地は学生さんには便利だと思います。周辺環境も整っているので、一人暮らしには良い物件かと。ただ、建物の古さは否めないので、設備面で妥協できる方におすすめです。

京都移住組30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは清掃が行き届いており、清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しているようです。特に問題は感じませんでした。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増すかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。買い物施設も徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。

北野白梅町駅からの距離と、建物の築年数が気になります。設備面も最新とは言えませんが、周辺環境は悪くないため、価格とのバランスが取れていれば検討の余地はあるかもしれません。

京都市エリアの市場動向

デトムワン衣笠の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩21分 JR山陰本線／円町駅 徒歩27分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス3分 JR山陰本線／円町駅 バス6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 バス12分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
京都市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

デトムワン衣笠に関するよくある質問

デトムワン衣笠の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

デトムワン衣笠の売却相場はいくらですか？

デトムワン衣笠の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩21分 JR山陰本線／円町駅 徒歩27分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス3分 JR山陰本線／円町駅 バス6分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 バス12分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

デトムワン衣笠は築37年ですが売れますか？

デトムワン衣笠は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は？

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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