プラザ出水通
プラザ出水通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
1日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
3日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもプラザ出水通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラザ出水通の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城の近くで緑が多く、落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠く感じるときがあります。特に夏場は汗をかきます。
良い点: 小規模ながらも、エントランスは清潔に保たれており、悪くない印象です。共用廊下も十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が経っているので、全体的に少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理員さんが定期的に見回りに来ており、安心感があります。オートロックではないですが、特に問題は感じていません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。立地も良く、京都の暮らしを満喫できます。駅からの距離だけが少し気になりますが、総合的には満足しています。価格帯も魅力でした。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さもファミリーには十分でした。和室があったのが子供が遊ぶのに便利でした。
気になる点: 設備は古く、特にキッチンやお風呂は交換を検討するレベルでした。水圧もあまり高くなかったです。
良い点: 二条城北小学校の学区で、子供の通学には安心でした。周辺は静かで子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や子供を連れての移動は大変でした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 共有スペースが少なく、子供が遊ぶ場所としては物足りなかったです。駐車場も狭かったです。
学区と価格が決め手で入居しましたが、築年数なりの設備面での不満はありました。しかし、周辺環境は非常に良く、静かで子育てには適していました。駅からの距離は覚悟が必要です。
京都市エリアの市場動向
プラザ出水通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/二条駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラザ出水通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラザ出水通の売却相場はいくらですか?
プラザ出水通の売却相場は、JR山陰本線/二条駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラザ出水通は築36年ですが売れますか?
プラザ出水通は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
