デトム・ワン鴨川
デトム・ワン鴨川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 15.54〜17.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 15.54〜17.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 15.54〜17.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 15.54〜17.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 15.54〜17.52m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもデトム・ワン鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトム・ワン鴨川の過去の取引実績
直近価格
603万円
平均価格
655万円
最高値
1,188万円
最安値
390万円
デトム・ワン鴨川の売却査定履歴です。直近価格は603万円、平均価格は655万円、最高値は1,188万円です。
440万円
2013年6月
490万円
2013年6月
550万円
2013年10月
490万円
2014年2月
550万円
2014年4月
500万円
2014年4月
490万円
2014年9月
390万円
2014年10月
490万円
2014年12月
455万円
2014年12月
390万円
2014年12月
470万円
2014年12月
420万円
2015年2月
446万円
2015年2月
860万円
2015年5月
455万円
2015年5月
490万円
2015年6月
463万円
2015年6月
490万円
2015年7月
478万円
2015年7月
830万円
2015年11月
478万円
2015年11月
570万円
2016年4月
604万円
2016年4月
611万円
2016年4月
530万円
2016年7月
658万円
2016年7月
400万円
2016年8月
622万円
2016年8月
570万円
2016年10月
558万円
2016年10月
530万円
2017年9月
600万円
2017年9月
510万円
2018年3月
594万円
2018年3月
680万円
2018年5月
575万円
2018年5月
550万円
2018年6月
522万円
2018年6月
680万円
2018年11月
633万円
2018年11月
580万円
2018年11月
572万円
2018年11月
520万円
2018年12月
633万円
2018年12月
548万円
2019年4月
640万円
2019年4月
520万円
2019年6月
612万円
2019年6月
490万円
2019年6月
597万円
2019年6月
650万円
2019年12月
602万円
2019年12月
630万円
2020年2月
588万円
2020年2月
550万円
2021年11月
625万円
2021年11月
1,088万円
2022年3月
840万円
2022年3月
550万円
2022年5月
564万円
2022年5月
1,088万円
2022年9月
840万円
2022年9月
1,188万円
2022年12月
915万円
2022年12月
1,100万円
2023年3月
1,028万円
2023年3月
1,050万円
2023年3月
1,020万円
2023年3月
998万円
2023年4月
1,021万円
2023年4月
550万円
2023年4月
1,002万円
2023年4月
990万円
2023年9月
961万円
2023年9月
990万円
2024年3月
970万円
2024年3月
600万円
2024年8月
965万円
2024年8月
830万円
2024年8月
985万円
2024年9月
870万円
2024年9月
598万円
2024年11月
820万円
2024年11月
580万円
2024年11月
662万円
2024年11月
591万円
2024年11月
550万円
2024年12月
649万円
2024年12月
575万円
2024年12月
569万円
2024年12月
520万円
2025年1月
631万円
2025年1月
563万円
2025年1月
520万円
2025年3月
603万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川がすぐ近くなので、散歩やジョギングがしやすい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。大学が近いので学生向けの飲食店も多い。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エントランスが少し暗く、築年数を感じさせる古さがある。エレベーターがないため、上の階は階段の上り下りが大変。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さ。日当たりは悪くない。
気になる点: 設備は最低限といった感じで、特に水回りは古さが目立つ。収納スペースが少なく、工夫が必要。
築年数は古いですが、鴨川沿いという立地は魅力的です。静かで落ち着いた環境で、京都市内へのアクセスも悪くありません。ただ、建物の設備面は最新とは言えないので、快適性を求める方には少し物足りないかもしれません。一人暮らしにはちょうど良い物件だと思います。
良い点: 鞍馬口駅まで徒歩7分と、地下鉄烏丸線が利用できるのは便利。京都駅や大阪方面へのアクセスも良い。
気になる点: 出町柳駅や河原町駅へは少し距離がある。特に河原町へはバス利用が必須で、混雑時は時間がかかることも。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、窓からの侵入はしにくい構造。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。小学校も近く、子育て環境としては悪くない。大学や専門学校が多く、学生向けの活気もある。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
築年数は古いものの、立地は比較的良好で、特に鴨川や大学が近い点は魅力的です。専有面積が狭いため、単身者向けか、リノベーション前提の購入を検討している方向けかもしれません。周辺環境は落ち着いており、子育てにも適している印象を受けました。価格帯によっては検討の余地ありです。
京都市エリアの市場動向
デトム・ワン鴨川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分 阪急京都本線／京都河原町駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトム・ワン鴨川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デトム・ワン鴨川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトム・ワン鴨川の売却相場はいくらですか？
デトム・ワン鴨川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩7分 京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分 阪急京都本線／京都河原町駅 バス16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトム・ワン鴨川は築40年ですが売れますか？
デトム・ワン鴨川は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。