サニーハイム金閣寺
サニーハイム金閣寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 104.8〜111m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 104.8〜111m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 104.8〜111m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 104.8〜111m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 104.8〜111m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄北野線／北野白梅町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサニーハイム金閣寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハイム金閣寺の過去の取引実績
直近価格
3,708万円
平均価格
3,052万円
最高値
5,182万円
最安値
2,080万円
サニーハイム金閣寺の売却査定履歴です。直近価格は3,708万円、平均価格は3,052万円、最高値は5,182万円です。
2,980万円
2013年6月
2,800万円
2013年6月
2,800万円
2013年9月
2,480万円
2015年5月
2,207万円
2015年5月
3,100万円
2015年8月
2,836万円
2015年8月
2,080万円
2015年11月
2,368万円
2015年11月
3,100万円
2016年2月
2,836万円
2016年2月
2,980万円
2016年8月
2,867万円
2016年8月
2,980万円
2017年2月
2,955万円
2017年2月
2,980万円
2017年8月
2,962万円
2017年8月
2,180万円
2017年10月
2,150万円
2017年10月
2,850万円
2017年11月
2,939万円
2017年11月
2,750万円
2017年11月
2,883万円
2017年11月
2,700万円
2018年2月
2,909万円
2018年2月
2,180万円
2018年4月
2,086万円
2018年4月
2,580万円
2019年1月
2,221万円
2019年1月
2,580万円
2019年2月
2,342万円
2019年2月
2,580万円
2019年6月
2,510万円
2019年6月
3,380万円
2019年7月
3,288万円
2019年7月
3,180万円
2019年11月
3,459万円
2019年11月
2,480万円
2019年11月
2,673万円
2019年11月
2,480万円
2019年12月
2,626万円
2019年12月
3,180万円
2020年5月
3,289万円
2020年5月
2,980万円
2020年5月
3,171万円
2020年5月
2,980万円
2021年1月
3,216万円
2021年1月
3,180万円
2021年3月
3,180万円
2021年3月
2,880万円
2021年12月
3,161万円
2021年12月
3,180万円
2022年1月
3,093万円
2022年1月
4,980万円
2025年9月
5,182万円
2025年9月
4,680万円
2025年11月
5,026万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
3,944万円
2025年12月
4,380万円
2025年12月
4,582万円
2025年12月
4,399万円
2025年12月
2,680万円
2026年2月
3,708万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 金閣寺が近く、観光客は多いですが、一歩路地に入ると静かで落ち着いた住環境です。自然も豊かで散歩が楽しいです。
気になる点: コンビニやスーパーは少し歩く必要があります。
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩6分と便利です。嵐電だけでなく、バス路線も充実しており、京都市内どこへ行くにもアクセスしやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に、金閣寺周辺の落ち着いた雰囲気と、交通アクセスの良さが気に入っています。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。ただ、古いため設備面は最新ではありません。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。和室もあり、落ち着く空間でした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くなく、冬は寒かったです。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来られるので安心感はありました。オートロックはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くありませんでした。近隣に緑も多く、公園も点在していて良かったです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、日常の買い物は車があると便利でした。
広々とした部屋で、子供の成長に合わせて住みやすかったです。立地も金閣寺が近く、風光明媚な場所で気に入っていました。ただ、築年数が古い分、建物の設備や断熱性には改善の余地があると感じました。リフォームを前提に、立地や広さを重視する方には検討の価値があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
サニーハイム金閣寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイム金閣寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハイム金閣寺の売却相場はいくらですか？
サニーハイム金閣寺の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイム金閣寺は築52年ですが売れますか？
サニーハイム金閣寺は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。