グローバル堀川北大路
グローバル堀川北大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 68〜71.56m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 55.02〜59m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 55.02〜59m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜71.56m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜71.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグローバル堀川北大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル堀川北大路の過去の取引実績
直近価格
3,292万円
平均価格
2,921万円
最高値
3,650万円
最安値
2,200万円
グローバル堀川北大路の売却査定履歴です。直近価格は3,292万円、平均価格は2,921万円、最高値は3,650万円です。
2,780万円
2016年4月
2,983万円
2016年4月
2,480万円
2016年9月
2,968万円
2016年9月
2,380万円
2016年10月
2,858万円
2016年10月
2,980万円
2016年11月
3,288万円
2016年11月
3,100万円
2017年11月
3,302万円
2017年11月
2,200万円
2018年2月
2,442万円
2018年2月
2,340万円
2018年2月
3,080万円
2021年2月
3,530万円
2021年2月
3,650万円
2023年10月
3,292万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北大路駅まで徒歩15分で、地下鉄烏丸線を使えば京都市内へのアクセスは良好。バス便も多いので、駅まで歩くのが億劫な時も助かります。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、静かな環境を考えると許容範囲です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物に不便しません。堀川沿いの桜並木は春になるととても綺麗で、散歩に最適です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、時々共用部の修繕が必要になることがあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かで落ち着いた生活が送れます。周辺環境が充実しており、生活利便性は高いです。地下鉄まで少し歩きますが、日常の買い物や生活には全く困りません。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。5階建てで圧迫感も少ないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が55m²台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りによっては使いやすそうな部屋もありました。
気になる点: 水回りはリフォームされているか確認が必要です。設備は最新のものではない可能性があります。
良い点: 北大路駅まで徒歩15分は、日によっては少し遠く感じそうです。荷物が多い時や雨の日は少し億劫になるかもしれません。
気になる点: 周辺のバス便は多いですが、やはり最寄り駅までの距離がネックです。
周辺環境の良さと、日勤管理である点に魅力を感じました。ただ、築年数や最寄り駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見では、部屋の日当たりや風通し、水回りの状態などをしっかり確認することをおすすめします。
京都市エリアの市場動向
グローバル堀川北大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル堀川北大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル堀川北大路の売却相場はいくらですか?
グローバル堀川北大路の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル堀川北大路は築29年ですが売れますか?
グローバル堀川北大路は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
