デリード京都北山通
デリード京都北山通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 51.57〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 単身 | 51.57〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.57〜56m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 51.57〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもデリード京都北山通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード京都北山通の過去の取引実績
直近価格
3,994万円
平均価格
3,437万円
最高値
4,093万円
最安値
1,800万円
デリード京都北山通の売却査定履歴です。直近価格は3,994万円、平均価格は3,437万円、最高値は4,093万円です。
3,980万円
2013年6月
1,800万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
3,780万円
2013年7月
3,000万円
2014年2月
2,950万円
2014年7月
3,380万円
2018年2月
3,854万円
2018年2月
2,980万円
2018年2月
3,513万円
2018年2月
2,680万円
2018年3月
3,026万円
2018年3月
3,180万円
2018年6月
3,604万円
2018年6月
3,180万円
2018年12月
3,910万円
2018年12月
3,780万円
2019年1月
3,957万円
2019年1月
3,680万円
2019年7月
3,975万円
2019年7月
3,480万円
2019年10月
3,937万円
2019年10月
2,980万円
2019年10月
3,010万円
2019年10月
3,580万円
2019年12月
3,971万円
2019年12月
3,580万円
2020年1月
4,093万円
2020年1月
3,180万円
2021年2月
3,109万円
2021年2月
3,080万円
2021年6月
3,144万円
2021年6月
3,580万円
2022年4月
3,987万円
2022年4月
3,280万円
2022年5月
3,372万円
2022年5月
3,580万円
2023年1月
3,928万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,853万円
2023年1月
3,580万円
2023年7月
3,878万円
2023年7月
3,200万円
2023年12月
3,994万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄烏丸線沿線で、北大路駅や北山駅まで徒歩圏内。バス便も利用できて便利です。近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。セキュリティ面も特に問題なく、安心して暮らせています。
築年数は経過していますが、立地と生活の利便性を考えると大変満足しています。周辺環境は非常に充実しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。交通アクセスも良好で、京都市内への移動がスムーズです。日勤管理なので、安心感もあります。
良い点: 烏丸線沿線で、北大路駅・北山駅どちらも徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、便利さを感じました。
気になる点: 徒歩13～14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が51.57m²～68.30m²と、単身～DINKS向けとしては十分な広さがあるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リノベーションされている部屋もあると良いなと思います。
気になる点: 築1996年なので、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無は要確認です。
良い点: 紫竹小学校区域であり、子育て世代にも安心感があるかと思います。閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です。北山通りの利便性も享受できます。
立地は京都らしい落ち着いた雰囲気で、地下鉄へのアクセスも悪くありません。築年数が経過しているため、部屋の状態や設備は個別に確認が必要ですが、周辺環境の良さは大きな魅力です。共用部や管理状況も、築年数を考慮すれば良好な部類かと思います。価格帯によっては検討の余地がある物件です。
京都市エリアの市場動向
デリード京都北山通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード京都北山通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード京都北山通の売却相場はいくらですか？
デリード京都北山通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード京都北山通は築30年ですが売れますか？
デリード京都北山通は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。