メイゾン衣笠
メイゾン衣笠をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 54.3〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 54.3〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、市立衣笠小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、市立衣笠小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜70m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、市立衣笠小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、市立衣笠小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメイゾン衣笠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイゾン衣笠の過去の取引実績
直近価格
2,440万円
平均価格
2,138万円
最高値
2,740万円
最安値
1,300万円
メイゾン衣笠の売却査定履歴です。直近価格は2,440万円、平均価格は2,138万円、最高値は2,740万円です。
1,300万円
2016年5月
1,508万円
2016年5月
1,880万円
2016年9月
1,953万円
2016年9月
2,080万円
2017年1月
2,054万円
2017年1月
1,880万円
2017年3月
2,128万円
2017年3月
1,880万円
2017年9月
2,139万円
2017年9月
1,680万円
2017年12月
2,121万円
2017年12月
2,380万円
2018年7月
2,555万円
2018年7月
2,480万円
2022年9月
2,740万円
2022年9月
1,980万円
2022年9月
2,409万円
2022年9月
2,380万円
2023年2月
2,313万円
2023年2月
2,480万円
2023年4月
2,383万円
2023年4月
2,180万円
2023年8月
2,440万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 衣笠小学校がすぐ近くで、子育て環境としては理想的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。
良い点: 巡回管理ですが、担当の方がこまめに様子を見てくれている印象です。オートロックはありませんが、敷地内は比較的安全だと感じています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、衣笠小学校区で静かな環境を求める方にはおすすめです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便なく暮らせます。ただし、公共交通機関の利便性は少し低いかもしれません。
良い点: 専有面積が54.30m²からと、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。断熱性もあまり高くないように感じました。
良い点: わら天神へのアクセスが良く、バス停も近いので市内の移動は比較的便利でした。近隣に緑も多く、散歩コースには事欠きません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に何かが必要な時は少し不便です。
良い点: 管理員さんの対応は丁寧で、困った時には親身になって相談に乗ってくれました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
衣笠小学校区という立地と、広めの専有面積が魅力のマンションです。子育て世代には良い環境ですが、築年数なりに設備面での古さは否めません。価格とのバランスを考えて検討するのが良いでしょう。
京都市エリアの市場動向
メイゾン衣笠の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス3分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス14分 わら天神前バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイゾン衣笠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイゾン衣笠の売却相場はいくらですか?
メイゾン衣笠の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス3分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス14分 わら天神前バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイゾン衣笠は築40年ですが売れますか?
メイゾン衣笠は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
