ブラウンハウス
ブラウンハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもブラウンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブラウンハウスの過去の取引実績
直近価格
7,351万円
平均価格
7,076万円
最高値
7,351万円
最安値
6,800万円
ブラウンハウスの売却査定履歴です。直近価格は7,351万円、平均価格は7,076万円、最高値は7,351万円です。
6,800万円
2018年12月
7,351万円
2018年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、金閣寺などの観光地も近いので散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上では不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 2階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、近隣との距離感も保たれています。敷地内は比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分のデザインなどはやや古さを感じます。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなく、一般的な設備は揃っています。日当たりは比較的良好でした。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が少ないのが残念です。設備も最新のものではありません。
静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅までの距離はありますが、バス路線も利用できるので、慣れれば問題ないかもしれません。築年数なりの設備ですが、家賃を考慮すれば妥当な範囲かと感じています。
良い点: 北野白梅町駅は、嵐電の駅としては比較的利用しやすい方だと思います。周辺にはお店もあります。
気になる点: 徒歩20分以上かかるのは、やはり不便です。特に夜遅く帰宅する際は、少し心細さを感じました。
良い点: 特に大きな問題はありませんでした。オートロックなどはなかったと記憶しています。
気になる点: 小規模な物件なので、管理体制についてはあまり期待できませんでした。防犯面は少し心配でした。
良い点: 金閣小学校区域ということもあり、比較的ファミリー層も住んでいるエリアです。落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。
立地がネックで、最終的には引っ越しましたが、家賃が安ければ選択肢にはなるかもしれません。築年数も経っているので、設備面での期待はしない方が良いでしょう。静かな環境は魅力ですが、利便性を優先するなら別の物件を探した方が良いと思います。
京都市エリアの市場動向
ブラウンハウスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩22分 京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブラウンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブラウンハウスの売却相場はいくらですか?
ブラウンハウスの売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩22分 京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブラウンハウスは築33年ですが売れますか?
ブラウンハウスは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
