ライオンズマンション北大路
ライオンズマンション北大路をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 49〜55.44m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 49〜55.44m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 38〜50m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 38〜50m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身(投資目的)
2週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション北大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北大路の過去の取引実績
直近価格
2,678万円
平均価格
1,091万円
最高値
2,980万円
最安値
590万円
ライオンズマンション北大路の売却査定履歴です。直近価格は2,678万円、平均価格は1,091万円、最高値は2,980万円です。
660万円
2013年6月
590万円
2013年10月
720万円
2013年12月
980万円
2015年1月
1,098万円
2015年1月
980万円
2015年7月
1,098万円
2015年7月
820万円
2021年12月
851万円
2021年12月
680万円
2022年2月
795万円
2022年2月
680万円
2022年4月
761万円
2022年4月
2,980万円
2023年6月
2,678万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線北大路駅まで徒歩6分と、通勤・通学に非常に便利です。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスできるのは大きな魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は抜群です。紫野小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドなので、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、北大路駅からの近さ、周辺の生活利便性の高さは本当に魅力的です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。お部屋の広さや設備は、リフォームされているお部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: 北区の落ち着いた住宅街にありながら、北大路ビブレなどの商業施設も近く、生活するにはとても便利そうです。鴨川にも近く、散歩コースとしては最高ですね。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは安心材料です。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 専有面積が18㎡台からあるので、一人暮らしにはちょうど良いかもしれません。リノベーションされたお部屋は、モダンで使いやすそうです。
気になる点: 古いお部屋は、設備や間取りが現代のニーズに合わない可能性があります。水回りの老朽化なども気になるところです。
立地と生活利便性は申し分ないのですが、築年数が約35年と古いため、購入を検討する際は、お部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。特に水回りや断熱性能などは、リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格帯によっては、魅力的な選択肢になるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション北大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション北大路の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション北大路の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北大路は築37年ですが売れますか?
ライオンズマンション北大路は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
