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マンション

ライオンズマンション北大路

京都府京都市北区小山西大野町78京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩12分
販売終了​63,473万円

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市北区小山西大野町78
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩12分
築年月
1988年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
専有面積
18.00m² ~ 55.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
571.9m²
駐車場数
3
分譲会社
大京観光
施工会社
鉄建建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
紫野小学校
中学校区域
嘉楽中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
1720.29m²
建築面積
290.4m²
設計会社
デトム都市設計室
所在地(住所)
京都府京都市北区小山西大野町78

口コミ・レビュー

北大路大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線北大路駅まで徒歩6分と、通勤・通学に非常に便利です。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスできるのは大きな魅力です。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、郵便局、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は抜群です。紫野小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドなので、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、北大路駅からの近さ、周辺の生活利便性の高さは本当に魅力的です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。お部屋の広さや設備は、リフォームされているお部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。

京都移住検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 北区の落ち着いた住宅街にありながら、北大路ビブレなどの商業施設も近く、生活するにはとても便利そうです。鴨川にも近く、散歩コースとしては最高ですね。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは安心材料です。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備を期待するのは難しいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が18㎡台からあるので、一人暮らしにはちょうど良いかもしれません。リノベーションされたお部屋は、モダンで使いやすそうです。

気になる点: 古いお部屋は、設備や間取りが現代のニーズに合わない可能性があります。水回りの老朽化なども気になるところです。

立地と生活利便性は申し分ないのですが、築年数が約35年と古いため、購入を検討する際は、お部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。特に水回りや断熱性能などは、リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格帯によっては、魅力的な選択肢になるかもしれません。

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