グランフェルティくずはサンクコート
グランフェルティくずはサンクコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.62〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 72.62〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.62〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 72.62〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.62〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランフェルティくずはサンクコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランフェルティくずはサンクコートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランフェルティくずはサンクコートの過去の取引実績
直近価格
2,058万円
平均価格
1,676万円
最高値
2,390万円
最安値
1,030万円
グランフェルティくずはサンクコートの売却査定履歴です。直近価格は2,058万円、平均価格は1,676万円、最高値は2,390万円です。
1,650万円
2013年6月
1,300万円
2013年7月
1,330万円
2013年8月
1,600万円
2013年11月
1,580万円
2014年1月
1,280万円
2014年2月
1,500万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,577万円
2014年12月
1,480万円
2015年1月
1,504万円
2015年1月
1,130万円
2015年5月
1,399万円
2015年5月
1,380万円
2015年6月
1,317万円
2015年6月
1,280万円
2015年8月
1,441万円
2015年8月
1,380万円
2015年8月
1,306万円
2015年8月
1,380万円
2015年11月
1,206万円
2015年11月
1,030万円
2015年11月
1,276万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,283万円
2015年11月
1,360万円
2015年11月
1,147万円
2015年11月
1,880万円
2015年11月
1,505万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
1,682万円
2015年12月
1,290万円
2015年12月
1,640万円
2015年12月
1,450万円
2016年1月
1,504万円
2016年1月
1,298万円
2016年1月
1,129万円
2016年1月
1,750万円
2016年1月
1,498万円
2016年1月
2,288万円
2016年2月
1,694万円
2016年2月
1,690万円
2016年2月
1,560万円
2016年2月
1,180万円
2016年4月
1,451万円
2016年4月
1,988万円
2016年6月
1,495万円
2016年6月
1,650万円
2016年7月
1,971万円
2016年7月
1,898万円
2016年12月
1,535万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,369万円
2016年12月
1,988万円
2016年12月
1,586万円
2016年12月
1,898万円
2017年2月
1,651万円
2017年2月
2,088万円
2018年3月
1,838万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
1,492万円
2018年3月
1,680万円
2018年5月
1,489万円
2018年5月
2,288万円
2018年6月
1,956万円
2018年6月
1,998万円
2018年7月
1,943万円
2018年7月
2,288万円
2018年7月
2,175万円
2018年7月
2,063万円
2018年7月
1,380万円
2018年9月
1,610万円
2018年9月
1,490万円
2018年11月
1,563万円
2018年11月
2,288万円
2018年12月
1,996万円
2018年12月
1,880万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
2,198万円
2019年1月
2,073万円
2019年1月
1,983万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
1,698万円
2019年2月
1,390万円
2019年2月
1,487万円
2019年2月
1,998万円
2019年3月
1,926万円
2019年3月
1,290万円
2019年3月
1,513万円
2019年3月
1,480万円
2019年5月
1,629万円
2019年5月
1,449万円
2019年5月
1,350万円
2019年6月
1,390万円
2019年6月
1,780万円
2019年8月
1,592万円
2019年8月
1,390万円
2019年10月
1,388万円
2019年10月
1,480万円
2019年10月
1,590万円
2019年10月
1,380万円
2020年7月
1,295万円
2020年7月
1,363万円
2020年7月
1,350万円
2020年10月
1,474万円
2020年10月
1,280万円
2020年11月
1,351万円
2020年11月
1,480万円
2021年3月
1,491万円
2021年3月
1,899万円
2021年4月
1,473万円
2021年4月
1,580万円
2021年5月
1,546万円
2021年5月
1,680万円
2021年7月
1,494万円
2021年7月
1,879万円
2021年9月
1,626万円
2021年9月
1,780万円
2021年10月
2,033万円
2021年10月
1,799万円
2021年10月
1,621万円
2021年10月
1,563万円
2021年10月
1,780万円
2022年7月
2,038万円
2022年7月
2,380万円
2023年1月
1,732万円
2023年1月
1,980万円
2023年3月
1,785万円
2023年3月
2,280万円
2023年3月
1,839万円
2023年3月
2,150万円
2023年5月
2,009万円
2023年5月
2,150万円
2023年11月
2,137万円
2023年11月
1,850万円
2023年12月
2,083万円
2023年12月
1,950万円
2023年12月
1,897万円
2023年12月
2,050万円
2024年1月
1,898万円
2024年1月
1,950万円
2024年1月
1,874万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
2,000万円
2024年2月
1,890万円
2024年5月
1,841万円
2024年5月
1,580万円
2024年9月
1,818万円
2024年9月
1,480万円
2024年10月
1,776万円
2024年10月
2,390万円
2025年2月
1,830万円
2025年2月
1,880万円
2025年9月
2,012万円
2025年9月
2,380万円
2026年2月
2,015万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
2,058万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。南山小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いており、共用部も定期的に清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、ゆったりとした雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下など、設備はやや古さを感じるところもあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用廊下の照明などもきちんと管理されています。
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。自然が多く、日々リラックスして過ごせます。駅へのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 樟葉駅までバスでアクセスでき、京阪電車を使えば大阪市内への通勤も可能です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食には便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、通勤時間はやや長くなるかもしれません。特にラッシュ時は混雑しそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォームされているお部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しており、緑も多いので住環境は良好だと感じました。松花堂庭園なども近く、散策には良い場所です。
気になる点: 周辺にコンビニが少なく、夜間などちょっとした買い物には不便を感じるかもしれません。
自然豊かな環境と、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数と最寄り駅からの距離は検討材料になりそうです。リフォーム状況や価格次第では、購入も検討したい物件です。
八幡市エリアの市場動向
グランフェルティくずはサンクコートの立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 バス9分 大芝・松花堂前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランフェルティくずはサンクコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランフェルティくずはサンクコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランフェルティくずはサンクコートの売却相場はいくらですか？
グランフェルティくずはサンクコートの売却相場は、京阪本線／樟葉駅 バス9分 大芝・松花堂前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランフェルティくずはサンクコートは築33年ですが売れますか？
グランフェルティくずはサンクコートは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は？
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。