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マンション

エルベハイム希望ヶ丘

京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6301京阪本線/橋本駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6301
交通
京阪本線/橋本駅 徒歩2分
築年月
1986年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
73.92m² ~ 94.50m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
浪速管理
所在地(住所)
京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6301

口コミ・レビュー

八幡市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪橋本駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、大阪方面への通勤・通学には最適だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた生活ができます。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないので、そういったものを求める場合は車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係が築きやすいです。

気になる点: エレベーターはありません。また、エントランス周りはもう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と静かな住環境が魅力のマンションです。小規模なので、プライバシーが保たれつつも、近所付き合いも適度にあります。設備面では最新とは言えませんが、日常的な生活には十分満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩2分は非常に魅力的で、毎日の通勤で利用する主人も喜んでいます。京阪沿線なので、大阪へのアクセスが良いのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に生活に必要な店舗が揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困らなそうです。

気になる点: 少し歩くと道が狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動は少し気を使います。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあるようで、ファミリー層でもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、内装や水回りはリフォームが必要だと感じました。設備も最新とは言えず、交換が必要なものが多いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式は不明ですが、敷地内は比較的きれいに清掃されているように見えました。

気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムについては確認が必要です。小規模マンションなので、管理体制はしっかりしているか少し心配です。

駅近で生活利便性が高い点が最大の魅力です。周辺環境も子育てに適していると感じました。ただ、築年数が古い分、リフォーム費用や将来的な修繕費なども考慮する必要がありそうです。購入を検討する際は、しっかりとした内覧と情報収集が不可欠だと感じました。

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