石清水ビューハイツA棟
石清水ビューハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 44〜56m2 | 京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 42.2〜53m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜71.5m2 | 八幡市立八幡小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 44〜56m2 | 京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
単身
3日前京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
7日前八幡市立八幡小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前京阪本線／石清水八幡宮駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
上記以外にも石清水ビューハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
石清水ビューハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
1,258万円
平均価格
841万円
最高値
1,590万円
最安値
380万円
石清水ビューハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,258万円、平均価格は841万円、最高値は1,590万円です。
850万円
2017年11月
736万円
2017年11月
520万円
2017年12月
552万円
2017年12月
580万円
2017年12月
650万円
2017年12月
740万円
2019年2月
671万円
2019年2月
400万円
2019年6月
494万円
2019年6月
680万円
2019年7月
674万円
2019年7月
690万円
2019年7月
643万円
2019年7月
380万円
2019年9月
464万円
2019年9月
530万円
2020年8月
476万円
2020年8月
750万円
2022年5月
707万円
2022年5月
760万円
2022年9月
706万円
2022年9月
1,390万円
2023年4月
678万円
2023年4月
980万円
2024年1月
878万円
2024年1月
780万円
2024年3月
742万円
2024年3月
980万円
2024年5月
872万円
2024年5月
750万円
2024年6月
764万円
2024年6月
630万円
2024年6月
723万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
868万円
2024年7月
1,490万円
2025年3月
724万円
2025年3月
1,580万円
2025年3月
1,147万円
2025年3月
1,590万円
2025年6月
1,256万円
2025年6月
780万円
2025年7月
1,294万円
2025年7月
480万円
2025年8月
849万円
2025年8月
1,480万円
2025年10月
1,246万円
2025年10月
600万円
2026年2月
1,258万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石清水八幡宮駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。京阪電車で大阪方面へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利だと感じています。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。八幡宮の緑も近く、落ち着いた環境で子育てにも良いと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、眺望も開けているのが魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。大規模修繕も行われており、長く住むには良い選択肢かと。
良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。エントランス周辺は管理が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 築年数が1977年とかなり古いので、建物の老朽化は気になります。内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 石清水八幡宮駅周辺には商業施設があり、生活利便性は高いです。八幡小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと感じました。
良い点: 日勤管理が実施されており、日中の対応は期待できます。オートロックの有無は要確認ですが、管理員さんが常駐しているのはプラスポイントです。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕費用や管理体制の変化が少し不安です。
歴史ある街並みと、駅からのアクセスの良さ、そして周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションです。築年数が古い点はリフォーム費用などを考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。
八幡市エリアの市場動向
石清水ビューハイツA棟の立地価値
八幡市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八幡市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
石清水ビューハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
石清水ビューハイツA棟の売却相場はいくらですか？
石清水ビューハイツA棟の売却相場は、京阪本線／石清水八幡宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、八幡市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
石清水ビューハイツA棟は築49年ですが売れますか？
石清水ビューハイツA棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八幡市エリアのマンション市場の動向は？
八幡市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。